Welche Schäden kann ich an meinem Haus versichern?

Die wichtigsten Hausbesitzer-Versicherungen sind:

• Wohngebäudeversicherung: Schützt das Haus bei Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm, Blitzeinschlag und Explosion. Zusätzlichen Schutz gegen Naturgefahren bietet der ergänzende Baustein Extremwetterschutz (Elementarversicherung).
• Hausratversicherung: Sichert Ihren Besitz innerhalb des Hauses (z. B. Möbel, Kleidung, Elektrogeräte, Geschirr) gegen Schäden durch z.B. Feuer, Einbruchdiebstahl oder Leitungswasser ab.
• Privat-Haftpflichtversicherung: Ist nicht nur für Immobilienbesitzer:innen, sondern für jeden eine wichtige Versicherung. Sie greift, wenn Sie versehentlich andere Personen verletzen oder deren Besitz beschädigen. Die Privat-Haftpflicht leistet auch, wenn eine fremde Person auf Ihrem Grundstück ausrutscht oder ein Ziegel ein fremdes Auto beschädigt.
• Rechtsschutzversicherung: Bei Abschluss des Bausteins Vermieterrechtsschutz werden die Kosten für den juristischen Beistand erstattet, wenn es Ärger mit Nachbarn oder Mietern und Mieterinnen gibt. 

Zusätzliche Hausabsicherungen wie eine Öltankversicherung, Absicherung für Glasbruch, Haus- und Grundhaftpflicht oder Photovoltaikversicherung machen nicht für jeden Hausbesitzer Sinn. Die Zusatzversicherungen können je nach individueller Ausstattung oder Nutzung Ihrer Immobilie aber eine wichtige Ergänzung sein.

Nein, es gibt keine gesetzlichen Pflichtversicherungen für Hauseigentümer:innen. Der Abschluss einer Wohngebäude-, Hausrat- oder Privat-Haftpflichtversicherung ist immer freiwillig. Finanzieren Sie Ihr Haus, kann die Bank als Bedingung für einen Kredit aber eine Wohngebäudeversicherung von Ihnen fordern.

Diese Immobilienversicherungen sind aber für jeden Hausbesitzer und jede Hausbesitzerin sinnvoll und wichtig. Ohne Versicherungsschutz zahlen Sie alle Schäden und Schadensersatzforderungen rund um Ihr Haus selbst. Da die Kosten im Falle eines Feuers oder einer Schmerzensgeldforderung schnell in hohe sechsstellige Bereiche gehen, kann das den finanziellen Ruin bedeuten.

Welche Versicherungen rund um Ihr Haus Sie steuerlich absetzen können, hängt davon ab, ob Sie die Immobilie selbst bewohnen oder vermieten. Eigenheimbewohner:innen können nur die private Haftpflichtversicherung absetzen. Vermieter:innen haben die Möglichkeit, Haus- und Grund-Versicherung, Privat-Haftpflicht und Wohngebäudeversicherung anteilig abzusetzen. Die Hausratversicherungen steuerlich absetzen können Sie nur in Einzelfällen. Eine steuerliche Absetzbarkeit bei der Rechtsschutzversicherung ist im Einzelfall zu prüfen. 

Mehr erfahren: Wohngebäudeversicherung von der Steuer absetzen und Privathaftpflicht steuerlich absetzen.