Ehepaar blickt auf ihr Haus, die Ehefrau zeigt mit der linken Hand auf das Gebäude
Der Rundumschutz für Ihr Zuhause

Wohngebäude­versicherung

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Kurz erklärt in 30 Sekunden
Das Wohnhaus optimal absichern 
  • Manchmal genügt ein heftiges Unwetter - und der Familie fehlt das Dach über dem Kopf. Eine Wohngebäudeversicherung schützt Sie vor dem finanziellen Ruin und erstattet Kosten für Reparaturarbeiten bis hin zum Wiederaufbau des Gebäudes.
  • Die Wohngebäudeversicherung ist eine freiwillige Absicherung für Hausbesitzer. Sie leistet bei Schäden am Gebäude, die zum Beispiel durch Feuer, Sturm oder Leitungswasser entstanden sind.
  • Die Allianz bietet je nach Tarif und individuellem Sicherheitsbedürfnis die Möglichkeit, den Versicherungsschutz durch verschiedene Zusatzbausteine zu erweitern. Eine sinnvolle Zusatzleistung ist beispielsweise der Allianz Extremwetterschutz.
Die Leistungen im Überblick
Wohngebäudeversicherung: Renovierungsarbeiten
  • Umfassenden Versicherungsschutz für jedes Bedürfnis: Sturmschäden, Überspannungsschäden, Hagelschäden, Rohrbruchschäden, Brandschäden, sowie Leitungswasserschäden gehören zum Basisschutz. Im Schadensfall erstattet die Wohngebäudeversicherung die Kosten für alle notwendigen Reparaturarbeiten bis hin zum kompletten Wiederaufbau Ihres Gebäudes, einschließlich Baunebenkosten wie zum Beispiel Architektenhonorare.
  • Mit der Wohngebäudeversicherung Basis als Grundschutz ist Ihr Zuhause gegen die wichtigsten Gefahren abgesichert. Erweiterten Schutz und höhere Entschädigungsgrenzen bietet Ihnen die Wohngebäudeversicherung Smart oder Komfort. Die umfangsreichste Absicherung erhalten Sie im Premium Tarif. Es handelt sich um eine Allgefahrenversicherung. 
  • Individuelle Absicherung durch Zusatzbausteine: Alle Tarife der Wohngebäudeversicherung - Basis, Smart, Komfort und Premium -  können Sie je nach Ihrem  individuellen Sicherheitsbedürfnis sinnvoll ergänzen - beispielsweise um die Bausteine Öltank-Haftpflichtschutz  oder Haus-Haftpflichtschutz. Die Bausteine Glasschutz Gebäude und Extremwetterschutz sind eine optimale Erweiterung und im Premiumtarif sogar bereits enthalten. Und unser Notfallservice Zuhause  ist in den beiden Tarifen Komfort und Premium automatisch inkludiert.
  • Detaillierte Tarifermittlung: Um eine möglichst passende Wohngebäudeversicherung anbieten zu können, wird Ihr Versicherungsbeitrag anhand einer detaillierten Gebäudebeschreibung, insbesondere  der Wohnfläche, ermittelt. Dies gewährleistet bei richtigen Angaben den vollen Versicherungsschutz.
  • Schutz vor Preissteigerungen: Die Wohngebäudeversicherung passt sich kontinuierlich den sich verändernden Baupreisen an. Es besteht Versicherungsschutz ohne Höchstentschädigungsgrenze - für die Wiederherstellung des versicherten Gebäudes sowie für die Wiederherstellung oder Reparatur versicherter Sachen (gleitende Neuwertversicherung).
  • Mitversicherung von Gebäudebestandteilen: Die Wohngebäudeversicherung schützt nicht nur Ihr Haus inklusive Garagen und Carports - egal ob sie auf dem Grundstück sind oder nicht, sondern auch Gebäudebestandteile und -zubehör.
  • Kostenlose Abwicklung des Schadenfalls: Der Allianz Handwerker Service übernimmt kostenlos die komplette Organisation und Kontrolle der Instandsetzung, inklusive Abrechnung mit den Handwerkern - damit Sie schnell wieder in die eigenen vier Wände einziehen.
Gut zu wissen
Info Illustration: Gut zu wissen
  • ... Eigentümer von Wohngebäuden sind.
  • ... ein Haus versichern möchten, dass Sie gekauft, gebaut oder geerbt haben.
  • ... Ihre Immobilie umfassend absichern wollen.
  • ... den Versicherungsschutz für Ihr Gebäude individuell ausgestalten möchten.
  • ... einen Premium-Partner wie die Allianz suchen, der Ihre Immobilie im Schadensfall für Sie komplett instand setzt oder wieder aufbaut.
Info Illustration: Gut zu wissen

Folgende Leistungen sind in allen Angeboten enthalten:

  • Schäden an Ihrem Wohngebäude sowie allen angegebenen Nebengebäuden inkl. Gebäudebestandteile und -zubehör
  • Ihre Garagen/Carports auf und außerhalb des Grundstücks
  • Erstattung zum Neubauwert inkl. Mehrkosten

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Versicherte Gefahren
Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel
Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel
Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel
Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel
Zusätzlich versicherte Kosten
50.000 €
500.000 €
unbegrenzt
unbegrenzt
Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes
5.000 €
25.000 €
unbegrenzt
Mutwillige Beschädigungen durch Dritte
5.000 €
25.000 €
unbegrenzt
Erweiterte Deckung z. B. für Solar-/Photovoltaikanlagen
25.000 €
unbegrenzt
Allgefahrendeckung inkl. Verschleiß & Abnutzung
unbegrenzt
Extremwetterschutz (weitere Naturgefahren)
optional
optional
optional
inklusive
Glasschutz Gebäude
optional
optional
optional
inklusive
Öltank-Haftpflichtschutz
optional
optional
optional
optional
Haus-Haftpflichtschutz
optional
optional
optional
optional
Notfallservice Zuhause
optional
optional
inklusive
inklusive
Drei besondere Vorteile
Info Illustration: Gut zu wissen
Gut zu wissen
Info Illustration: Gut zu wissen
Eine grundsätzliche Pflicht, eine Wohngebäudeversicherung abzuschließen, gibt es in Deutschland nicht. Nur in bestimmten Fällen, zum Beispiel bei der Immobilien­finanzierung, kann der Abschluss verpflichtend sein. Ansonsten entscheiden Sie als Hauseigentümer, gegen welche Schäden Sie sich absichern möchten und ob die Versicherung für Sie sinnvoll ist.
Begriffserklärung

Welche Versicherung zahlt eigentlich was?
Gar nicht so einfach.

Wir erklären, was die Unterschiede zwischen der Hausratversicherung und der Wohngebäudeversicherung sind. 

Gebäudeversicherung im Detail

Hausbesitzer können die Allianz Wohngebäudeversicherung für zwölf Monate oder drei Jahre abschließen.  Dabei können Sie zusätzlich sparen: Entscheiden Sie sich  für die Produktlinien Komfort oder Premium und schließen Sie mehr als einen Privatschutzvertrag ab, erhalten Sie attraktive Preisvorteile.

Die Höhe des Beitrags hängt von Lage und Wohnfläche der Immobilie ab

Wie teuer Ihre Prämie zur Gebäudeversicherung ausfällt, bestimmen unter anderem folgende Aspekte:

  • Leistungsumfang und Gefahren
  • Lage des Gebäudes
  • Größe der Wohnfläche
  • Baujahr und Bauweise
  • Ausstattung des Gebäudes

Je älter das Gebäude, je größer die Wohnfläche und je mehr Risiken die Gebäudepolice absichert, desto höher fällt der Beitrag aus. Für eine hochwertig ausgestattete Immobilie, zum Beispiel ein Haus mit einem kleinen Schwimmbad, zahlen Sie ebenfalls eine höhere Prämie. Nicht zuletzt beeinflusst die Lage des Gebäudes die Versicherungskosten: Befindet Ihre Immobilie sich beispielsweise in einer Region, in der es häufig zu Überschwemmungen kommt, erhöhen sich die Beiträge.

Der Schutz der Wohngebäudeversicherung kann unwirksam werden

Die Gebäudeversicherung greift nur, wenn der Versicherungsnehmer sich an gewisse Regeln hält. Das heißt unter anderem: Sie sind sowohl bei Vertragsabschluss als auch während der Vertragslaufzeit verpflichtet, den Gebäudeversicherer korrekt über den Zustand Ihrer Immobilie zu informieren. Nehmen Sie nach Unterzeichnung des Versicherungsvertrags bauliche Veränderungen am Haus oder einem Nebengebäude vor und setzen die Allianz nicht davon in Kenntnis, riskieren Sie Ihren Versicherungsschutz.

Darüber hinaus haben Sie als Hausbesitzer sicherzustellen, dass Reparaturarbeiten am Gebäude, zum Beispiel an Leitungswasserrohren oder Elektrik, fachmännisch ausgeführt werden. Andernfalls handeln Sie grob fahrlässig und tragen die Kosten im Schadensfall selbst.

Die Gebäudepolice sichert auch Garage, Fußbodenheizung und Co. ab

Neben den im Versicherungsschein aufgeführten Haupt- und Nebengebäuden schützt die Allianz Wohngebäudeversicherung auch Garagen und Carports. Darüber hinaus sind Zu- und Ableitungsrohre auf und außerhalb des Grundstücks, ab dem Smart Tarif gegen Frost- und Bruchschäden versichert. Tritt Wasser nicht nur aus Rohren, sondern beispielsweise aus der Fußbodenheizung aus, greift der Versicherungsschutz ebenfalls. Voraussetzung ist, dass Sie die Immobilie privat nutzen und es sich um ein Ein- oder Zweifamilienhaus handelt.

Richtig handeln im Notfall
01
Halten Sie den Schaden mithilfe von Fotos bzw. schriftlich so genau wie möglich fest. Ist Ihr Haus durch einen Leitungswasserschaden, Einbruch oder Vandalismus zu Schaden gekommen, sollten Sie die Einbruchsspuren und abhanden gekommene Gegenstände ebenfalls dokumentieren. Melden Sie den Vorfall zudem umgehend der Polizei.
02
Nehmen Sie keine Veränderungen an den Beschädigungen vor und verschlimmern Sie den Schaden an Ihrer Immobilie nicht noch, indem Sie versuchen, ihn provisorisch zu reparieren.
03
Informieren Sie die Allianz schnellstmöglich über den Schaden  und stellen Sie Fotos sowie eine Liste aller abhanden gekommenen bzw. kaputten Gegenstände inklusive deren Geldwert zur Verfügung. Den Schaden können Sie schnell und einfach online melden. Die Allianz bearbeitet Ihren Schadensfall umgehend, sobald Sie via Online-Formular einige Fragen dazu beantwortet haben. 
04
Ihre Allianz hat bestätigt, dass sie die Schadenskosten übernimmt? Dann können Sie alle nötigen Reparaturarbeiten an Ihrer Immobilie in Auftrag geben. Reichen Sie die Rechnungsbelege anschließend ein, um sich Ihr Geld zurückerstatten zu lassen. 
Klarheit im Schadensfall
  • ... Schäden durch Brand, Blitzschlag, Explosion oder Sengschäden entstehen und durch Überspannung infolge von Gewittern.
  • ... Leitungswasser Schäden verursacht, dazu gehören auch Bruchschäden an Rohren der Wasserversorgung und Frostschäden an sonstigen Leitungswasser führenden Einrichtungen.
  • ... Beschädigungen durch Sturm und Hagel sowie weitere Extremwetterschäden wie Überschwemmung, Erdbeben, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen oder Vulkanausbruch entstehen (Zusatzbaustein Extremwetterschutz).
  • ... Sachschäden am Gebäude durch einen Einbruch entstehen, z.B. an Türen, Schlössern, Fenstern, Rollläden und Schutzgittern ( ab Smart Tarif). 
  • ... Gebäudebestandteile oder -zubehör wie sanitäre Installationen, elektrische Anlagen, Antennen und Markisen beschädigt werden. Auch Solar-/Photovoltaikanlagen sind mitversichert.
  • ...Schäden durch wildlebende Tiere entstehen (ab dem Tarif Smart). 
  • ... zugehörige Garagen oder Carports sowie ab dem Tarif Smart auch Grundstücksbestandteile wie Zäune, Überdachungen, Pergolen Schaden nehmen.
  • ... Schäden an Garten- und Gerätehäusern/Nebengebäuden (auch mehrere) entstehen.
  • ...haustechnische Anlagen, wie z.B. Photovoltaikanlage unvorhergesehen und plötzlich beschädigt wird (ab Tarif Komfort).
  • ... Schäden an im Gebäude befindlichen Möbeln, Kleidung und Elektrogeräten entstanden sind. Diese können über die Hausratversicherung abgesichert werden.
  • ... Sie den Versicherungsfall vorsätzlich herbeiführen.
Häufige Fragen
  • Wie wird die versicherte Wohnfläche ermittelt?

    Ihre Allianz Wohngebäudeversicherung berechnet sich insbesondere nach der Wohnfläche. Die Wohnfläche steht im Kaufvertrag, im Mietvertrag oder in den Bauunterlagen.
    Fehlen die Unterlagen oder stimmen sie nicht mit dem aktuellen Bauzustand überein, messen Sie bitte nach: Die Wohnfläche ist die Grundfläche aller Räume im Gebäude – einschließlich der Hobbyräume. Nicht zu berücksichtigen sind Treppen, Balkone, Loggien, Terrassen sowie Keller-, Speicher- oder Bodenräume, die nicht zu Wohn- oder Hobbyzwecken ausgebaut sind.
  • Wann ist eine Elementarschadenversicherung sinnvoll?

    Wenn ein Sturm das Dach abdeckt, bezahlt Ihnen die Wohngebäudeversicherung den Schaden. Das gilt auch bei Schäden durch Blitzeinschlag, Feuer, Hagelunwetter oder wenn trotz aller Vorsicht eine Wasserleitung eingefroren ist und platzt.
    Weitere Elementarschäden durch Überschwemmung, Starkregen und Rückstau bezahlt Ihnen nur eine Elementarschadenversicherung, z.B. der Allianz Extremwetterschutz. Auch Extremwetterschäden wie zum Beispiel durch Erdbeben, ErdrutschSchneelast/Schneelawinen sind nur über einen Extremwetterschutz abgedeckt, die Sie bei der Allianz in allen Versicherungsvarianten einschließen können.
  • Muss ich Sanierungs- oder Baumaßnahmen an meinem Gebäude melden?

    Ja, bitte melden Sie uns bauliche Veränderungen an Ihrem Haus. Sie vermeiden dadurch Probleme mit der Gebäudeversicherung im Schadensfall. Bauliche Veränderungen können zum Beispiel sein: ein Wintergarten, der Ausbau des Dachgeschosses oder von Kellerräumen zu Wohnzwecken.
  • Schützt die Wohngebäudeversicherung auch meinen Neubau?

    Ja, in der Bauphase haben Sie Versicherungsschutz für alle vereinbarten Gefahren wie durch Brand, Blitzschlag, Explosion, Leitungswasser, Sturm, Hagel, Starkregen oder Überschwemmung.

    Gut zu wissen: Für Ihren Neubau erhalten Sie einen attraktiven Beitragsnachlass

  • Was passiert mit der Wohngebäudeversicherung, wenn ich das Haus verkaufe?

    Wird eine versicherte Immobilie verkauft, wird der Versicherungsvertrag ganz einfach auf den neuen Eigentümer übertragen. Dieser hat die Möglichkeit mit sofortiger Wirkung oder zum Ende der laufenden Versicherungsperiode die Wohngebäudeversicherung zu kündigen.

    Alle wichtigen Informationen finden Sie in unserem Merkblatt zum Thema Eigentumswechsel.

  • Wie funktioniert der Allianz Handwerker Service ?

    Die Allianz Handwerker Services garantieren Ihnen schnelle Hilfe im Schadensfall. Auf Wunsch setzen die Allianz Handwerker Services Ihr Gebäude nach einem Schaden wieder instand.

    • Unsere Mitarbeiter sind Tag und Nacht für Sie da, auch am Wochenende und an Feiertagen
      - Wir beauftragen alle erforderlichen Handwerker und koordinieren die Gewerke.
      - Wir kontrollieren die Qualität der Leistungen und übernehmen die Abrechnung für Sie.
    • Im Notfall leiten wir sofort Maßnahmen ein, die den Schaden mindern.
    • Sie erhalten auf die Arbeiten der Handwerker 6 Jahre Gewährleistungsgarantie.

    Sie sparen durch diese Services viel Zeit und Aufwand und gelangen schnell wieder in Ihre eigenen vier Wände.

  • Warum sollte ich zusätzlich zur Gebäudeversicherung noch eine Hausratversicherung abschließen?

    Die Wohngebäudeversicherung greift bei Schäden an Ihrer Immobilie und fest darin verbautem Inventar wie beispielsweise Heizungsanlage, Einbauküche oder Parkettfußböden. Eine Hausratversicherung sichert ergänzend alle Gegenstände ab, die sich im Gebäude befinden, aber nicht zu dessen fester Ausstattung gehören. Dazu zählen unter anderem Möbel, Kleidung oder Elektrogeräte wie Fernseher und Laptops.
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