Immobilienversicherung

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Darum sinnvoll

Das spricht für eine Immobilienversicherung

Allianz - Immobilienversicherung: Sonniges Büro mit leeren Arbeitsplätzen

Eine Immobilienversicherung zählt zu den gewerblichen Gebäudeversicherungen und ist für jedes überwiegend gewerblich genutzte Gebäude sinnvoll.

Schon eine defekte Toilettenspülung kann an einem Wochenende ein ganzes Bürohaus unter Wasser setzen. Ob selbst genutzt oder vermietet – die Versicherung deckt z.B. Feuer-, Leitungswasser- und Sturmschäden ab und schützt Sie vor den ungeplanten Kosten einer Reparatur oder der Wiederherstellung eines zerstörten Gebäudes.

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Vorteile für Sie

Besondere Services für Firmenkunden

Allianz Handwerker-Service

Auf Wunsch nimmt Ihnen der Handwerker-Service alles ab, um den versicherten Gebäudeschaden zu beheben. Sie kostet das keinen Cent und spart Ihnen viel Zeit und Ärger.

Gewerbliche Glasversicherung

Sind Ihnen die Wiederherstellungskosten für Ihre Gebäude nicht bekannt, weil Sie es z.B. gebraucht gekauft haben? Wir helfen Ihnen weiter und ermitteln die Wiederherstellungskosten Ihrer Gebäude. Für das Ergebnis übernehmen wir die volle Verantwortung und gewähren Ihnen den Unterversicherungsverzicht.

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Leistungen im Überblick

Was versichert die Immobilienversicherung?

Die Basis der Immobilienversicherung ist die Gebäude-Sachversicherung. Sie sichert Sie gegen die klassischen Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel sowie weitere Elementarschäden ab. Mit den Zusatzbausteinen passen Sie die Versicherung individuell an Ihre Immobilien und Risiken an.

Allianz - Immobilienversicherung für Firmen - Infografik: Verschiedene bausteine der Versicherung individuell zusammenstellbar

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Risiken absichern

Welche Gefahren sind versicherbar?

Feuer

Schäden durch Brand, Explosion, Implosion, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges, Sengschaden bis zu 5.000 Euro inklusive Feuerlösch-, Aufräum- und Abbruchkosten.

Leitungswasser

Leitungswasser- und Rohrbruchschäden an Ihren versicherten Sachen.

Sturm und Hagel

Schäden durch Sturm oder Hagel, etwa abgedeckte Dächer und dadurch eindringendes Regenwasser.

Elementar

Versichert sind Schäden durch extremes Wetter wie Überschwemmungen, Erdrutsch, Erdbeben, Erdsenkung, Vulkanausbruch, Schneedruck und Lawinen.

Innere Unruhen

Dieser Baustein versichert Schäden durch innere Unruhen, Streik und Aussperrung, böswillige Beschädigung, Fahrzeuganprall, Rauch und Überdruckschallwellen.

Glasbruch

Ersetzt werden Bruchschäden von Scheiben aus Glas und Kunststoff an der Innen- und Außenverglasung.

Unbenannte Gefahren

Dieses Modul schützt Ihre versicherten Sachen (ohne Maschinen, elektrische bzw. elektronische Anlagen und Geräte) über die aufgeführten Gefahren hinaus vor unvorhergesehener Zerstörung oder Beschädigungen.

Haustechnik

Versichert Schäden an Maschinen und elektrischen Anlagen, die zum Gebäude gehören, z.B. durch Konstruktions-, Material- und Bedienungsfehler.

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Finanziell abgesichert

Welche Kosten sind versichert?

Leistungen für Nebenkosten

Neben dem eigentlichen Gebäudeschaden kommen im Schadenfall weitere Kosten hinzu. Bei der Allianz sind in diesem Zusammenhang zahlreiche weitere Kosten mitversichert wie z.B. für Feuerlöschen, Aufräum- und Abbrucharbeiten oder behördliche Auflagen. Hierfür steht ein separater Betrag (bis zu 100% der Versicherungssumme, maximal bis 2,5 Mio. Euro) zusätzlich zur Verfügung.

Mietverlust und Nutzungsausfall

Sollte Ihr Gebäude durch einen versicherten Schaden zerstört oder beschädigt werden, dann ersetzen wir Ihnen den Miet- oder Nutzungsausfall – und das bis zu 36 Monate.

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Zusatzbausteine

Die Immobilienversicherung individuell erweitern

Ökopaket
Das Ökopaket zahlt die Mehrkosten für Modernisierungs- oder Umweltschutzmaßnahmen bis zu 20 % des ermittelten Entschädigungsbetrages (bis maximal 25.000 Euro). Außerdem werden die Beseitigung von Bruchschäden an Ableitungsrohren bis max. 3.000 Euro pro Jahr übernommen.

In Erweiterung der Leitungswasserversicherung sind zusätzlich folgende Schäden gedeckt:

Nässeschäden durch Wasser, das aus Regenableitungsrohren, die innerhalb versicherter Gebäude verlegt sind, bestimmungswidrig austritt.

Bruchschäden auch durch Frost, an Regenableitungsrohren, die innerhalb versicherter Gebäude verlegt sind.

Frostschäden an Tanks und Filtern oder ähnlichen Teilen von Regenwassernutzungsanlagen. Dies gilt auch, wenn die Tanks, Filter oder ähnlichen Teile der Regenwassernutzungsanlagen außerhalb versicherter Gebäude im Erdreich verlegt sind.

Für diese Erweiterung gilt ebenfalls die Entschädigungsgrenze von 20 % des Entschädigungsbetrages bis max. 25.000 Euro.
Photovoltaikanlagen

Sie können sich zusätzlich auch für den Allgefahrenschutz inklusive Ertragsausfall für Photovoltaik-Anlagen an oder auf Ihrem Gebäude entscheiden.
Grobe Fahrlässigkeit

Schäden durch grobe Fahrlässigkeit können Sie mitversichern. Liegt solch ein Schaden unter 100.000 Euro, verzichten wir auf eine Leistungskürzung.
Im Bereich von 100.000 bis 1,5 Millionen Euro kürzen wir den Schaden um maximal 20 %.

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Gut zu wissen

Was kostet eine Immobilienversicherung?

Wie hoch die Kosten einer Immobilienversicherung ausfallen, hängt u.a. von der Versicherungssumme ab, den gewählten Gefahren- bzw. Zusatzbausteinen sowie den Vorschäden und dem Baujahr des Gebäudes. Ist nichts anderes vereinbart, entspricht der Versicherungswert dem Neubauwert. Sie können die Höhe der Versicherungssumme jährlich an die Entwicklung der Baupreise anpassen.

Zur Beratung

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Klarheit im Schadensfall

Was deckt die Immobilienversicherung ab, was nicht?

Die Immobilienversicherung schützt …

… Gebäude, die Sie gewerblich selbst nutzen oder vermieten.

Die Immobilienversicherung schützt keine …

… Immobilien, die Sie angemietet haben.
… reinen Wohngebäude und Wohn-/Geschäftsgebäude, deren Wohnanteil über 50 % liegt. Diese sichert die Allianz Wohngebäudeversicherung ab.

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Häufige Fragen

Was möchten Sie gerne wissen?

Wann ist die Immobilienversicherung sinnvoll?

Eine Immobilienversicherung ist grundsätzlich für jedes Gebäude sinnvoll, das überwiegend gewerblich genutzt wird. Ein Brand, Wasserrohrbruch oder Sturm können große Schäden am Gebäude anrichten und sehr teuer werden. Mit einer Versicherung für Immobilien sind die vor diesen hohen Kosten geschützt. Den Versicherungsschutz können Sie individuell auf Ihre Immobilie abstimmen.
Welche Risiken und Gefahren versichert die Immobilienversicherung?
Die Versicherung für Immobilien schützt Sie optimal vor den hohen Kosten, z.B. durch:

Feuer

Leitungswasser

Sturm und Hagel

Elementarereignisse

Glasbruch

Innere Unruhen

Unbenannte Gefahren

Maschinen, die zum Gebäude gehören
Wie setzen sich die Kosten für die Immobilienversicherung zusammen?
Die Kosten für Ihre Gebäudeversicherung setzen sich u.a. zusammen aus

der vereinbarten Versicherungssumme,

den gewählten Gefahren- bzw. Zusatzbausteinen,

den Vorschäden am Gebäude und

dem Baujahr des Gebäudes.

Gewerbliche Immobilienversicherung

Das spricht für eine Immobilienversicherung