Vermieter­haft­pflicht

• Umfang­reicher Schutz für Immobilien­besitzer:innen: Eine sogenannte Vermieter­haftpflicht schützt Sie bei Schadens­ersatz­forderungen, die im Zusammen­hang mit Ihrer vermieteten oder auch leer­stehenden Eigentums­wohnung entstehen.
• Leistungs­starke Absicherung in Millionen­höhe: Mit der Alllianz Vermieter­haftpflicht sind Schäden an Dritten bis zu einer Versicherungs­summe von 75 Millionen Euro versichert.
  
• Schutz vor Regress­forderungen der Eigentümer­gemeinschaft: Versichert sind Schäden am Gemeinschafts­eigentum durch Ihre Eigentums­wohnung, beispiels­weise Wasser­schäden. Unberechtigte Schadens­ersatz­forderungen wehren wir für Sie ab, notfalls vor Gericht.
• Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis: Bei der Allianz profitieren Sie für nur wenige Euro Zusatz­beitrag zu Ihrer privaten Haftpflicht­versicherung in vollem Umfang von einer Vermieter­haftpflicht in Form des Allianz Baustein Wohnungs-Haftpflicht­schutz.

Die Vermieter­haftpflicht ist eine wichtige Vermieter-Versicherungen. Sie schützt Sie bei Schadensersatzforderungen infogle von Personen-, Sach- und Vermögensschäden, die durch Ihr Mieteigentum entstehen können. Etwa, wenn sich mangels Einhaltung der Streu- und Räumpflicht ein Passant bei Glätte verletzt.

In solchen Fällen haften Sie als Vermieter:in und (Mit-)Eigentümer:in im Rahmen der gesetzlich vorgeschriebenen Verkehrs­sicherungs­pflicht. Das bedeutet: Sie müssen Ihr Eigentum so absichern, dass davon keine Gefahr für Dritte ausgeht. Zwar ist die Haftpflicht­ für Vermieter:innen von Eigentumswohnungen nicht verpflichtend. Aber eine Haftpflichtversicherung für Ihre Eigentumswohnung ist unverzichtbar, wenn Sie für entstandene Schäden nicht selbst aufkommen wollen.

• Unsere Vermieter­haftpflichtr bzw. den entsprechenden Allianz Zusatz­baustein Wohnungs-Haftpflicht­schutz können Sie ganz einfach innerhalb Ihrer bestehenden Alianz Private Haftpflicht­versicherung abschließen – und zwar mit allen Tarifen. Für einen geringen Zusatz­beitrag von nur wenigen Euro sind Schäden bis zu 75 Millionen Euro versichert.

• Privat­haftpflicht: Im Gegensatz zur Vermieter­haftpflicht oder dem Allianz Wohnungs-Haftpflichtschutz deckt die private Haftpflicht­versicherung allein ausschließlich Schäden ab, die im privaten Alltag entstehen. Sie umfasst keine Risiken aus der Vermietung einer Immobilie.
• Betriebs­haftpflicht: Anders als die private Haftpflicht­versicherung richtet sich die Betriebs­haftpflicht­versicherung an Unternehmen und Gewerbe­treibende. Sie deckt Haftungs­risiken aus einer gewerblichen Tätigkeit ab – nicht jedoch solche, die durch private oder vermietete Immobilien entstehen.
• Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht: Durch den optionalen Allianz Zusatz­baustein Wohnungs-Haftpflich­tschutz können Sie sich als Eigentümer:in einer leerstehenden oder vermieteten Wohnung absichern. Vermieten Sie hingegen ein Ein- oder Zweifamilienhaus, benötigen Sie eine entsprechende Haus-Haftpflicht­versicherung. Diese ist als Zusatzbaustein zu der Allianz Wohngebäudeversicherung abschließbar.

Der Deckungs­umfang des Allianz Zusatz­bausteins "Wohnungs-Haftpflichtschutz" umfasst alle wesentlichen Risiken, die Vermietern aus ihrer Verkehrs­sicherungs­pflicht entstehen können. Zu den Risiken, die im Rahmen dieser Haftpflicht­versicherung für eine vermietete Wohnung abgedeckt sind, gehören unter anderem:

• Personen­schäden: Beispielsweise befinden sich die vermietete Einrichtungen in keinem ordnungsgemäßen Zustand und der Mieter bzw. die Mieterin wird durch einen Stromschlag verletzt wird. 
• Sachschäden: Ein Waschbecken in der Wohnung läuft über und es entsteht ein Wasserschaden in der Wohnung darunter. Es stellt sich heraus, dass ein kaputtes Abflussrohr der Wohnung die Ursache für den Schaden war.
• Vermögens­schäden: Hier greift die Versicherung, wenn Dritte durch die Verletzung der Verkehrs­sicherungs­pflicht einen finanziellen Nachteil erleiden. Etwa, wenn ein herab­fallender Dachziegel ein Auto so beschädigt, dass der Fahrer dadurch seinen Flug verpasst und einen neuen buchen muss.
• Zudem genießen Sie mit einer Haftpflicht­versicherung für Ihre Eigentums­wohnung Schutz vor Regress­forderungen der Eigentümer­gemeinschaft, beispiels­weise bei Wasser­schäden am Gemeinschafts­eigentum. Unberechtigte Schadens­ersatz­forderungen wehren wir für Sie ab – notfalls vor Gericht.

Das sind die Vorteile einer Vermieterhaftpflicht bei Abschluss des Allianz Zusatzbausteins Wohnungs-Haftpflichtschutz für Ihre Privathaftpflicht:

• Umfangreiche Absicherung bei Schadensersatzforderungen im Zusammenhang mit Ihrer vermieteten oder auch leerstehenden Eigentumswohnung
• Leistungsstarker Schutz vor finanziellen Risiken mit einer Versicherungssumme bis zu 75 Millionen Euro
• Individuelle Anpassungsmöglichkeiten, einfache Schadensabwicklung
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• Zusätzliche Services: Kostenlose Beratung durch unser Experten-Team, Online-Schadensmeldung.