- Umfangreicher Schutz für Immobilienbesitzer:innen: Eine sogenannte Vermieterhaftpflicht schützt Sie bei Schadensersatzforderungen, die im Zusammenhang mit Ihrer vermieteten oder auch leerstehenden Eigentumswohnung entstehen.
- Leistungsstarke Absicherung in Millionenhöhe: Mit der Alllianz Vermieterhaftpflicht sind Schäden an Dritten bis zu einer Versicherungssumme von 75 Millionen Euro versichert.
- Schutz vor Regressforderungen der Eigentümergemeinschaft: Versichert sind Schäden am Gemeinschaftseigentum durch Ihre Eigentumswohnung, beispielsweise Wasserschäden. Unberechtigte Schadensersatzforderungen wehren wir für Sie ab, notfalls vor Gericht.
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis: Bei der Allianz profitieren Sie für nur wenige Euro Zusatzbeitrag zu Ihrer privaten Haftpflichtversicherung in vollem Umfang von einer Vermieterhaftpflicht in Form des Allianz Baustein Wohnungs-Haftpflichtschutz.
Vermieterhaftpflicht

Vermieterhaftpflicht kurz erklärt
Die ausgezeichnete private Haftpflichtversicherung der Allianz
Was ist eine Vermieterhaftpflicht?
Die Vermieterhaftpflicht ist eine wichtige Vermieter-Versicherungen. Sie schützt Sie bei Schadensersatzforderungen infogle von Personen-, Sach- und Vermögensschäden, die durch Ihr Mieteigentum entstehen können. Etwa, wenn sich mangels Einhaltung der Streu- und Räumpflicht ein Passant bei Glätte verletzt.
In solchen Fällen haften Sie als Vermieter:in und (Mit-)Eigentümer:in im Rahmen der gesetzlich vorgeschriebenen Verkehrssicherungspflicht. Das bedeutet: Sie müssen Ihr Eigentum so absichern, dass davon keine Gefahr für Dritte ausgeht. Zwar ist die Haftpflicht für Vermieter:innen von Eigentumswohnungen nicht verpflichtend. Aber eine Haftpflichtversicherung für Ihre Eigentumswohnung ist unverzichtbar, wenn Sie für entstandene Schäden nicht selbst aufkommen wollen.
Vermieterhaftpflicht im Vergleich
- Privathaftpflicht: Im Gegensatz zur Vermieterhaftpflicht oder dem Allianz Wohnungs-Haftpflichtschutz deckt die private Haftpflichtversicherung allein ausschließlich Schäden ab, die im privaten Alltag entstehen. Sie umfasst keine Risiken aus der Vermietung einer Immobilie.
- Betriebshaftpflicht: Anders als die private Haftpflichtversicherung richtet sich die Betriebshaftpflichtversicherung an Unternehmen und Gewerbetreibende. Sie deckt Haftungsrisiken aus einer gewerblichen Tätigkeit ab – nicht jedoch solche, die durch private oder vermietete Immobilien entstehen.
- Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht: Durch den optionalen Allianz Zusatzbaustein Wohnungs-Haftpflichtschutz können Sie sich als Eigentümer:in einer leerstehenden oder vermieteten Wohnung absichern. Vermieten Sie hingegen ein Ein- oder Zweifamilienhaus, benötigen Sie eine entsprechende Haus-Haftpflichtversicherung. Diese ist als Zusatzbaustein zu der Allianz Wohngebäudeversicherung abschließbar.
Deckungsumfang und Leistungen der Vermieterhaftpflicht
Der Deckungsumfang des Allianz Zusatzbausteins "Wohnungs-Haftpflichtschutz" umfasst alle wesentlichen Risiken, die Vermietern aus ihrer Verkehrssicherungspflicht entstehen können. Zu den Risiken, die im Rahmen dieser Haftpflichtversicherung für eine vermietete Wohnung abgedeckt sind, gehören unter anderem:
- Personenschäden: Beispielsweise befinden sich die vermietete Einrichtungen in keinem ordnungsgemäßen Zustand und der Mieter bzw. die Mieterin wird durch einen Stromschlag verletzt wird.
- Sachschäden: Ein Waschbecken in der Wohnung läuft über und es entsteht ein Wasserschaden in der Wohnung darunter. Es stellt sich heraus, dass ein kaputtes Abflussrohr der Wohnung die Ursache für den Schaden war.
- Vermögensschäden: Hier greift die Versicherung, wenn Dritte durch die Verletzung der Verkehrssicherungspflicht einen finanziellen Nachteil erleiden. Etwa, wenn ein herabfallender Dachziegel ein Auto so beschädigt, dass der Fahrer dadurch seinen Flug verpasst und einen neuen buchen muss.
- Zudem genießen Sie mit einer Haftpflichtversicherung für Ihre Eigentumswohnung Schutz vor Regressforderungen der Eigentümergemeinschaft, beispielsweise bei Wasserschäden am Gemeinschaftseigentum. Unberechtigte Schadensersatzforderungen wehren wir für Sie ab – notfalls vor Gericht.
Vorteile einer Vermieterhaftpflichtversicherung bei der Allianz
Das sind die Vorteile einer Vermieterhaftpflicht bei Abschluss des Allianz Zusatzbausteins Wohnungs-Haftpflichtschutz für Ihre Privathaftpflicht:

Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können, %agencyName%

Wer zahlt die Vermieterhaftpflicht – Mieter:innen oder Vermieter:innen?
Was zahlt die Vermieterhaftpflicht?
Eine Vermieterhaftpflicht schützt Vermieter:innen bei Personen-, Sach- und Vermögensschäden, die durch ihr Eigentum verursacht wurden. Sie sichert Sie ab, wenn jemand Schadensersatzansprüche gegen Sie als Vermieter:in stellt.
Durch den optionalen Baustein Allianz Wohnungs-Haftpflichtschutz können Sie sich absichern, wenn Sie eine leerstehende oder vermietete Eigentumswohnung besitzen. Vermieten Sie jedoch ein Haus, dann benötigen Sie eine Haus-Haftpflichtversicherung. Diese können Sie als Zusatzbaustein Ihrer Allianz Wohngebäudeversicherung abschließen.
Welche Versicherungen brauche ich, wenn ich eine Wohnung vermiete?
Als Vermieter:in von Eigentumswohnungen ist es wichtig, sich gut abzusichern. Folgende Versicherungen sind deshalb sinnvoll, wenn Sie Ihre Wohnung vermieten:
- Vermieterhaftpflicht
- Rechtsschutzversicherung
- Glasversicherung
Eine spezielle Öltank bzw. Gewässerschadenhaftpflichtversicherung dagegen, sowie die Wohngebäudeversicherung und die Haus-Haftpflichtversicherung schließt normalerweise die Hausverwaltung für die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft ab.
Welche Kosten übernimmt die Vermieterhaftpflicht bei Schlüsselverlust?


