Junge Frau bekommt einen Schlüssel überreicht

Mietrecht: Wissenswertes für Mieter und Vermieter

Das finden Sie hier
1 von 5
Kurz erklärt in 30 Sekunden

Mietrecht: Auf den Punkt gebracht

Mietrecht verständlich erklärt
  • Das deutsche Mietrecht ist sehr umfangreich und umfasst knapp 100 Vorschriften im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB).
  • Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren.
  • Der Mieter verpflichtet sich, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten und ihm die gemietete Sache zum Ende des Mietverhältnisses zurückgeben.
  • Für Mietverhältnisse über Wohnraum gelten zusätzlich zu den allgemeinen Vorschriften besondere Rechtsvorschriften. Darunter fallen insbesondere die Mieterschutzgesetze.
2 von 5
Richtig informiert

Wichtige Mietrechtsthemen

Unsere aktuellen Ratgeber
Allianz - Hausratversicherung für Mietwohnung: Das sollten Sie wissen.
Mietkaution
Mit einer Mietkaution sichern sich Vermieter gegen Mietausfälle und weitere Schäden aus dem Mietverhältnis ab.
Mietkaution
Ein Mann schaut nachdenklich in seine Unterlagen
Eigenbedarfs­kündigung
Ihr Vermieter kann wegen Eigenbedarfs  kündigen, wenn er die Wohnung für sich selbst, Familienangehörige oder Angehörige seines Haushalts benötigt. Auf was Sie in dem Fall achten sollen und welche Rechte Sie haben, erfahren Sie in unserem Ratgeber.
Eigenbedarfskündigung
Mann sichtet Formulare
Mieterhöhung
Wann ist eine Mieterhöhung wirksam? Diese und weitere Fragen zu Form, Fristen und Wirksamkeit, beantworten wir Ihnen in unserem Ratgeber-Artikel.
Mieterhöhung
Vermieterin steht mit einem Paar in einer Wohnung und zeigt auf etwas
Übergabeprotokoll für die Wohnung
Ein Übergabeprotokoll ist gesetzlich nicht verpflichtend – deshalb gibt es auch keine Vorschriften zu Inhalt und Form. Halten Sie dennoch bei jedem Wohnungswechsel genau fest, in welchem Zustand Sie die Wohnung übernehmen oder übergeben. 
Übergabeprotokoll Wohnung
Frau mit Farbrolle streicht eine Säule in ihrer Wohnung
Schönheitsreparaturen
Schönheitsreparaturen sind kleinere Renovierungsarbeiten, die lediglich dazu dienen, Gebrauchsspuren in einer Wohnung oder einem Haus zu beseitigen. Hier erfahren Sie alles, was Sie als Mieter zum Thema Schönheitsreparaturen wissen sollten.
Schönheitsreparaturen
Frau mit Unterlagen und Tablet
Kündigung Mietvertrag
Für Mieter gilt im Regelfall eine gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten. Per Mietvertrag kann jedoch auch eine kürzere Frist vereinbart werden. Alles, was Sie sonst noch zu dem Thema wissen müssen, erfahren Sie in unserem Ratgeber.
Kündigung Mietvertrag
Mann rechnet etwas auf einem Taschenrechner

Betriebskosten­abrechnung

Der Vermieter darf Betriebskosten auf den Mieter abwälzen, wenn dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Hierbei sind verschiedene Fristen zu beachten. Alle Infos zu dem Thema, finden Sie in unserem Ratgeber.
Betriebskostenabrechnung
Ein Mann mit Bart schaut nachdenklich in seinen Laptop

Mietminderung

Mieter haben das Recht auf Mietminderung, wenn die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung, wie etwa durch Baulärm, Schimmel oder Wasserschäden, beeinträchtigt ist.
Mietminderung
Junge Frau bekommt einen Schlüssel überreicht

Mietrecht

Als Mieter oder Vermieter haben Sie sowohl Pflichten als auch Rechte. Hier den Überblick zu behalten, ist nicht immer einfach. Wir helfen Ihnen bei den wichtigsten Fragen rund um das Mietrecht weiter.
Mietrecht verständlich erklärt
Das sollten Sie wissen

Die passenden Versicherungen für Sie

Allianz - Glasversicherung: Glastisch im Wohnzimmer
Glasschutz in Haus und Wohnung
  • Zusatzschutz zur Hausrat- oder Wohngebäudeversicherung
  • Bedarfsgerechte und unkomplizierte Absicherung bei Schäden an Glas und Fenster
  • Handwerkerservice inklusive
Glasversicherung
Allianz - Kunstversicherung: Erfahrene Frau hängt gerahmtes Bild an Zimmerwand
Kunstversicherung ArtPrivat
  • Anspruchsvoller Schutz für Ihre Wertgegenstände
  • Maßgeschneiderter Service
  • Hohe Sicherheit im In- und Ausland
Kunstversicherung
Allianz - Mann schiebt sein Fahrrad durch die Stadt
Top-Schutz für Ihr Zweirad
  • 24-Stunden-Schutz
  • Weltweite Sicherheit
  • Neuwert-Entschädigung
Fahrradversicherung
Allianz - Elementarversicherung: Sandsäcke
Schutz bei Naturgewalten
  • Zusatzschutz zur Wohngebäude- oder Hausratversicherung
  • Absicherung bei Schäden gegen unvorhersehbare Naturgewalten
  • Schützt Immobilie oder Inventar gegen Zerstörung oder Beschädigung durch extreme Wetterverhältnisse
Elementarversicherung
Allianz - Hochwasser überschwemmt ein Feld
Gegen Hochwasser absichern
  • Idealer Schutz in Überschwemmungsgebieten
  • Elementarversicherung als Ergänzung zur Wohngebäude- oder Hausratversicherung möglich
  • Deckt Schäden ab, die durch unvorhersehbare Naturgewalten entstehen 
Hochwasserversicherung

Das könnte Sie auch noch interessieren

 
Allianz - Rechtsnachrichten

Aktuelle Rechtsnachrichten

Unter unserer Rubrik "Aktuelles" veröffentlichen wir jede Woche Rechtsnachrichten und berichten regelmäßig über aktuelle Rechtsprechungen. Bleiben Sie so auf dem neuesten Stand in Sachen Rechtsthemen und Rechtsprechungen.
Zu unseren Rechtsnachrichten
3 von 5

So sind Sie in Mietrechtsangelegenheiten versichert

Ihr Vermieter kündigt Ihnen ohne besonderen Grund? Sie erhalten eine in Ihren Augen ungerechtfertigte Mieterhöhung? Ihr Mieter ist nicht bereit die erforderlichen Schönheitsreparaturen vorzunhemen? Der Immobilien-Rechtsschutz der Allianz Rechtsschutzversicherung hilft Ihnen weiter. Je nachdem, ob Sie Mieter oder Eigentümer einer oder mehrerer selbstbewohnter Wohneinheiten sind, können Sie Ihren Immobilien-Rechtsschutz als Grundabsicherung oder als Plus-Variante wählen. Wünschen Sie die Prüfung von Mietvertragsentwürfen und Übergabeprotokollen ist dies über die Best-Variante möglich. Der Vermieter-Rechtsschutz ist die ideale Absicherung, wenn Sie vermietete Wohn- und/oder Gewerbeeinheiten und/oder unbebaute vermietete Grundstücke besitzen.
Alles zur Rechtsschutzversicherung der Allianz
Wichtiges richtig schützen
Optimal abgesichert mit dem Allianz PrivatSchutz
Allianz PrivatSchutz kombinieren und sparen

Der Allianz PrivatSchutz ist das optimale Kombipaket für mehr Sicherheit im Alltag:

  • Wählen Sie aus Privat-Haftpflicht, Hausrat-, Rechtsschutz-, Unfall-, Wohngebäudeversicherung, Tierhalter-Haftpflicht und Tierkrankenversicherung
  • Schnüren Sie ein individuelles Versicherungspaket nach Ihren Bedürfnissen
  • Kombirabatt: Sparen Sie bis 20 Prozent
Zur Beratung
4 von 5
Allianz - Icon: Familie geschützt unterm Regenschirm
Im Ernstfall auf der sicheren Seite

Weitere wichtige Versicherungen

Allianz - Icon: Familie geschützt unterm Regenschirm

Gehen Sie auf Nummer sicher mit unserer Rechtsschutzversicherung und sichern Sie sich für den Ernstfall mit den Versicherungen der Allianz ab:

5 von 5
Unsere Empfehlung
Das könnte Sie auch noch interessieren
Allianz - Ein rauchender Mann lehnt auf dem Balkon
Rauchen auf dem Balkon
Für die einen ist es purer Genuss, für die anderen gesundheitsgefährdende Plage: Rauchen auf dem Balkon. Wir haben einige Entscheidungen für Sie zusammengestellt.
Rauchen auf dem Balkon
Arbeitsrecht - Zwei Männer im Büro geben einander die Hand
Ihre Rechte am Arbeitsplatz
Experten verraten Fakten zu arbeitsrechtlichen Themen wie Urlaub, Krankschreibung, Arztterminen während der Arbeitszeit u.v.m. in unserer Übersicht zum Thema Arbeitsrecht. Hätten Sie es gewusst?
Arbeitsrecht
Eine Frau mit langen blonden Haaren hat ihr Smartphone zwischen Schulter und Kopf eingeklemmt, während sie am Steuer sitzt.
Ordnungswidrig­keiten im Straßen­verkehr
Ordnungswidrigkeiten sind keine Straftaten, und werden mit einer Geldbuße, Punkten in Flensburg oder Fahrverboten geahndet. Alles, was Sie zu dem Thema wissen müssen, erfahren Sie in unserem Ratgeber.
Ordnungswidrigkeiten im Straßenverkehr
Service und Kontakt

Haben Sie Fragen zur Rechtsschutz­versicherung?

Die Allianz Agentur in Ihrer Nähe
Allianz Service jetzt kontaktieren
Service
Zur Beratung
Wir kümmern uns um Ihre Anfrage.
Berechnen Sie Ihren Tarif zur Allianz Versicherung
Kontaktieren Sie uns
Preis anfragen
Ermitteln Sie Ihren Rechtsschutz-Tarif.
+

Kontakt

  • Ansprechpartner vor Ort
  • Live-Chat starten

Service-Links

  • Alle Services im Überblick
  • Schaden melden
  • Informationen zu Corona