Mietrecht verständlich erklärt

Kurz erklärt in 30 Sekunden

Mietrecht: Auf den Punkt gebracht

Das deutsche Mietrecht ist sehr umfangreich und umfasst knapp 100 Vorschriften im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB).
Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren.
Der Mieter verpflichtet sich, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten und ihm die gemietete Sache zum Ende des Mietverhältnisses zurückgeben.
Für Mietverhältnisse über Wohnraum gelten zusätzlich zu den allgemeinen Vorschriften besondere Rechtsvorschriften. Darunter fallen insbesondere die Mieterschutzgesetze.
Bei Mietrrechtsstreitigkeiten steht Ihnen Ihre Allianz Rechtsschutzversicherung zur Seite.

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Die häufigsten Beratungsthemen zum Mietrecht

Zu den häufigsten Beratungsthemen im Mietrecht gehören die Betriebskosten. Mehr als ein Drittel aller Beratungen beim Deutschen Mieterbund drehten sich 2009 um dieses Thema, gefolgt von Mängeln an der Wohnung (Tipp: Machen Sie ein Übergabeprotokoll) und allgemeinen Vertragsangelegenheiten, rund um die Mietwohnung, wie beispielsweise Mieterhöhung oder Untervermietung.

Infografik zu den häufigsten Beratungsthemen zum Mietrecht

Informieren Sie sich jetzt in unseren Ratgebern über wichtige Mietrechtsthemen und wie die Rechtsschutzversicherung der Allianz Sie vor hohen Kosten in einem Rechtsstreit schützen kann.

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Der Vermieter darf Betriebskosten auf den Mieter abwälzen, wenn dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Hierbei sind verschiedene Fristen zu beachten. Alle Infos zu dem Thema, finden Sie in unserem Ratgeber.

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Vermieterin steht mit einem Paar in einer Wohnung und zeigt auf etwas

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Ein Übergabeprotokoll ist gesetzlich nicht verpflichtend – deshalb gibt es auch keine Vorschriften zu Inhalt und Form. Halten Sie dennoch bei jedem Wohnungswechsel genau fest, in welchem Zustand Sie die Wohnung übernehmen oder übergeben.

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Schönheitsreparaturen sind kleinere Renovierungsarbeiten, die lediglich dazu dienen, Gebrauchsspuren in einer Wohnung oder einem Haus zu beseitigen. Hier erfahren Sie alles, was Sie als Mieter zum Thema Schönheitsreparaturen wissen sollten.

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Für Mieter gilt im Regelfall eine gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten. Per Mietvertrag kann jedoch auch eine kürzere Frist vereinbart werden. Alles, was Sie sonst noch zu dem Thema wissen müssen, erfahren Sie in unserem Ratgeber.

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Möchte der Hauptmieter seine Wohnung untervermieten, benötigt er die Erlaubnis seines Vermieters. Ein Vermieter muss bei berechtigtem Interesse einer Untervermietung zustimmen, sofern keine schwerwiegenden Gründe dagegensprechen.

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