Mietrecht in Deutschland ist komplex: Knapp 100 Vorschriften im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) regeln die Rechte und Pflichten von Mieterinnen und Mietern sowie Vermieterinnen und Vermietern. Ob Mieterhöhung, Nebenkostenabrechnung, Kündigung oder Mängel an der Wohnung – Mietrechtsstreitigkeiten gehören zu den häufigsten Rechtsthemen im Alltag. Auf dieser Seite erfahren Sie, welche Rechte Sie haben und wie Sie im Streitfall vorgehen können. Bei Fragen rund um den Mietrechtsschutz steht Ihnen Ihre Allianz Rechtsschutzversicherung zur Seite – von der telefonischen Erstberatung bis zur Unterstützung im Rechtsstreit.
Mietrecht
Wissenswertes für Mieter:innen und Vermieter:innen
Die häufigsten Mietrechtsstreitigkeiten
Rücksichtslose Nachbarn und Nachbarinnen, Mängel an der Wohnung oder am Gebäude sowie allgemeine Mietvertragsangelegenheiten enden nicht selten im Streit zwischen Mieter:innen und Vermieter:innen oder Wohnungs- und Hauseigentümer:innen. Wir haben die häufigsten Mietrechtsstreitigkeiten in unserer interaktiven Grafik für Sie illustriert und sagen Ihnen, wie Sie im Streitfall vorgehen können.
- Rücksichtslose Nachbarn: Ein Nachbar stellt ständig größere Gegenstände im Treppenhaus ab und blockiert so Durchgänge. Die Mieterin will rechtlich dagegen vorgehen. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): kostenlose, telefonische Erstberatung über das Rechtsschutz-Service-Telefon. Die Möglichkeit der Mediation (außergerichtliche Konfliktlösung) mit Hilfe eines professionellen Mediators oder einer Mediatorin sowie Unterstützung und Rechtsschutz, wenn es zu einem Rechtsstreit kommt.
Lesen Sie auch: Nachbarschaftsstreit - Schönheitsreparaturen: Der Vermieter ist mit der Ausführung der Schönheitsreparaturen durch den Mieter nicht einverstanden und klagt auf Nachbesserung. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): Unterstützung und Rechtsschutz, wenn es zu einem Rechtsstreit kommt. Die Möglichkeit der Mediation (außergerichtliche Konfliktlösung) mit Hilfe eines professionellen Mediators oder einer Mediatorin.
Lesen Sie auch: Schönheitsreparaturen - Mietminderung: Mieter fordert eine Mietminderung aufgrund von Schimmel im Bad ein und benötigt rechtliche Beratung. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): kostenlose, telefonische Erstberatung über das Rechtsschutz-Service-Telefon. Die Möglichkeit der Mediation (außergerichtliche Konfliktlösung) mit Hilfe eines professionellen Mediators oder einer Mediatorin.
Lesen Sie auch: Mietminderung - Ruhestörung: Ein Mieter fühlt sich durch die ständige laute Musik auf dem Balkon des Nachbarn gestört und will sich rechtlich beraten lassen. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): kostenlose, telefonische Erstberatung über das Rechtsschutz-Service-Telefon. Die Möglichkeit der Mediation (außergerichtliche Konfliktlösung) mit Hilfe eines professionellen Mediators oder einer Mediatorin.
Lesen Sie auch: Nachbarlärm: Wann ist laut zu laut? - Eigenbedarf: Die Mieterin erhält vom Eigentümer der Wohnung eine Kündigung wegen Eigenbedarfs und will sich informieren, ob diese zulässig ist. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): kostenlose, telefonische Erstberatung über das Rechtsschutz-Service-Telefon sowie Unterstützung und Rechtsschutz, wenn es zu einem Rechtsstreit kommt.
Lesen Sie auch: Eigenbedarfskündigung - Überwachung: Hauseigentümer bringt eine Kamera im Treppenhaus an, um Vandalismus zu verhindern. Mieter fühlen sich überwacht und suchen rechtliche Hilfe. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): kostenlose, telefonische Erstberatung über das Rechtsschutz-Service-Telefon. Die Möglichkeit der Mediation (außergerichtliche Konfliktlösung) mit Hilfe eines professionellen Mediators oder einer Mediatorin sowie Unterstützung und Rechtsschutz, wenn es zu einem Rechtsstreit kommt.
- Modernisierung: Die Wohnungseigentümergemeinschaft beschließt den Einbau von neuen Fenstern gegen den Willen einer Eigentümerin. Diese sucht nun rechtliche Hilfe. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): kostenlose, telefonische Erstberatung über das Rechtsschutz-Service-Telefon sowie Unterstützung und Rechtsschutz, wenn es zu einem Rechtsstreit kommt. Die Möglichkeit der Mediation (außergerichtliche Konfliktlösung) mit Hilfe eines professionellen Mediators oder einer Mediatorin.
- Schadensersatz: Sie, als Eigentümerin oder Eigentümer bzw. Mieterin oder Mieter, machen Schadensersatzansprüche wegen Beschädigung des Wohnungseigentums durch Wassereintritt aus der darüber liegenden Wohnung geltend. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): Unterstützung und Rechtsschutz, wenn es zu einem Rechtsstreit kommt, sowie kostenlose, telefonische Erstberatung über das Rechtsschutz-Service-Telefon. Die Möglichkeit der Mediation (außergerichtliche Konfliktlösung) mit Hilfe eines professionellen Mediators oder einer Mediatorin.
Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen
Ab dem Tarif Komfort sind Streitigkeiten als Mieter:in oder Eigentümer:in von allen selbstbewohnten oder privat selbst genutzten Immobilien in Deutschland versichert – zum Beispiel Konflikte wegen Kaution, Mieterhöhung, Nebenkosten, Kündigung oder Räumung sowie Auseinandersetzungen mit Behörden, etwa wegen Müllgebühren.
Im Streitfall übernimmt die Allianz unter anderem:
Bei der telefonischen Erstberatung und bei Mediationsverfahren entfällt die Selbstbeteiligung.
Weitere wichtige Versicherungen rund um Haus und Wohnung
Was möchten Sie gerne wissen?
Wurden alle Ihre Fragen zum Thema Mietrecht und Mietrechtsschutz beantwortet? Falls nicht, hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Thema.
Wie teuer ist eine Mietrechtsschutzversicherung?
Die Kosten hängen von Ihrem persönlichen Bedarf und dem gewählten Tarif ab. Bei der Allianz ist der Mietrechtsschutz ab dem Tarif Komfort der Rechtsschutzversicherung enthalten – ein separater Abschluss nur für Mietrecht ist nicht nötig.
Was deckt eine Mieterrechtsschutzversicherung ab?
Der Baustein Wohnen der Allianz (ab dem Tarif Komfort enthalten) schützt Sie bei Streitigkeiten rund um alle selbstbewohnten oder privat selbst genutzten Immobilien in Deutschland.
Typische Beispiele sind:
Im Streitfall übernimmt die Allianz Anwalts- und Gerichtskosten und bietet zusätzlich eine außergerichtliche Mediation an.
Wann greift die Mieterrechtsschutzversicherung?
Nach Abschluss der Rechtsschutzversicherung gilt im Bereich Wohnen eine Wartezeit von drei Monaten. Die kostenlose telefonische Rechtsberatung steht Ihnen allerdings sofort zur Verfügung – ohne Wartezeit und ohne Selbstbeteiligung. Die Wartezeit entfällt, wenn bei Ihrer bisherigen Rechtsschutzversicherung vergleichbarer Versicherungsschutz bestand, Sie bei der Allianz zum Zeitpunkt der Inanspruchnahme versichert sind und der Wechsel lückenlos erfolgt ist.
Wichtige Mietrechtsschutz Themen
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