- Eine Mietkaution oder Mietsicherheit dient Vermieterinnen und Vermietern als Absicherung gegen Forderungen aus dem Mietverhältnis. Mit diesem Geld decken sie z. B. offene Mieten, Nebenkostenzahlungen oder Reparaturkosten für Schäden am Mietobjekt.
- Vermietende können per Gesetz maximal drei Netto-Monatskaltmieten (d. h. Mieten ohne Nebenkosten) als Mietkaution verlangen. Die Mietkaution ist von Mieterinnen und Mietern grundsätzlich als Geldsumme zu hinterlegen. Entweder in Bar, als Überweisung – oder in Form einer Mietbürgschaft bzw. Kautionsbürgschaft.
- Mit der Allianz Mietkaution bieten wir Ihnen eine solche Mietkautionsbürgschaft in Form einer privaten Mietkautionsversicherung schon ab 25 Euro Mindestbeitrag pro Jahr. Für mehr Sicherheit und Flexibilität.
Mietkautionsversicherung: Das Wichtigste in Kürze
Testsieger Kautionsversicherungen
Beste Mietkautionsversicherung
Focus Money zeichnete die Allianz Mietkaution als Beste Mietkautions-Police "auf erstes Anfordern" aus.
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Kautionsversicherung Erklärung
Was ist eine Mietkautionsversicherung?
Eine private Mietkautionsversicherung ist eine Form der Mietbürgschaft für eine Wohnung. Hierfür hinterlegen Mieter oder Mieterin zu Beginn des Mietverhältnisses anstatt des oft üblichen Geldbetrags eine Bürgschaftsurkunde beim Vermietenden.
Eine Mietbürgschaft oder Kautionsbürgschaft für Mieten sichert Vermieter:innen gegen Mietschäden ab. Sie dient als sichere und vorteilhafte Alternative zur Barkaution oder Überweisung – gerade im Falle einer Bürgschaftsversicherung bzw. Mietkautionsversicherung. Während Mieter:innen bei dieser Lösung ihr Geld behalten können, profitieren Vermieter:innen im Schadenfall von der Zahlungssicherheit des Bürgen (Bank oder Versicherer). Eine entsprechende Sicherheit bietet die Ausstellung einer Bürgschafts- oder Kautionsversicherungsurkunde für die Versicherung der Mietkaution durch den jeweiligen Anbieter. Bei der Mietbürgschaft der Allianz Mietkaution erhalten Sie Ihre Bürgschaftsurkunde bereits innerhalb von 24 Stunden nach abgeschlossener Antragprüfung.
Wichtig zu wissen: Kautionsversicherungen wie die Allianz Mietkaution sind für private Zwecke bestimmt. Für gewerblich genutzte Mietobjekte bietet die Allianz eine Kautionsversicherung über Allianz Trade (ehemals Euler Hermes) an.
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Ihre Vorteile auf einen Blick
Das bietet Ihnen die Allianz Mietkaution
Statt die üblichen drei Monatsmieten als Barkaution zu überweisen, können Mieter:innen ihren Vermietenden bei Einzug die Bürgschaftsurkunde der Allianz Mietkaution als Nachweis für die Mietsicherheit übergeben.
Mehr finanzieller Spielraum
Mietbürgschaft statt Barkaution: Mit der Allianz Mietkaution müssen Sie kein eigenes Geld für Ihre Mietsicherheit hinterlegen. Nutzen Sie diese Mittel lieber für Ihren Umzug, eine Renovierung oder neue Möbel.
Passend zur Lebenssituation
Die Allianz Mietkaution eignet sich bestens für private Wohnraummietverhältnisse. Sie ist jederzeit ganz einfach durch Rückgabe der Bürgschaftsurkunde kündbar – und damit auch die optimale Übergangslösung für Ihre Mietkaution.
Schnell und zuverlässig
In der Regel stellen wir die offizielle Bürgschaftsurkunde mit der Allianz als Bürge innerhalb von 24 Stunden nach Abschluss des Kautionsversicherungsvertrags aus. Damit steht Ihre Mietsicherheit schnell in voller Höhe zur Verfügung.
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Kosten und Beitragsbeispiele
Wie viel kostet die Allianz Mietkaution?
Die Kosten für die private Mietkautionsversicherung sind abhängig von der zu versichernden Kautionssumme. Der Versicherungsbeitrag liegt bei 4,4 Prozent der Kautionssumme. Beispiel: Bei einer Kautionssumme von 2.250,00 Euro kostet Sie die Kautionsversicherung jährlich 99 Euro pro Jahr. Das sind nicht einmal neun Euro Versicherungsbeitrag im Monat. Wie teuer eine Mietkautionsversicherung je nach Lebenssituation ist, sehen Sie in den nachfolgenden Preisbeispielen:
Studierende
39,60 Euro/ Jahr
Preisbeispiel gilt für:
- Alter: 19 Jahre
- 1-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe
- Kaltmiete: 450 EUR pro Monat
- Kautionssumme: 900 EUR
Familien
224,40 Euro/ Jahr
Preisbeispiel gilt für:
- Alter Eltern: 33 und 37 Jahre
- 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg
- Kaltmiete: 1.700 EUR pro Monat
- Kautionssumme: 5.100 EUR
Seniorinnen und Senioren
75,24 Euro/ Jahr
Preisbeispiel gilt für:
- Alter: 67 Jahre
- 2-Zimmer-Wohung in Magdeburg
- Kaltmiete: 570 EUR pro Monat
- Kautionssumme: 1.710 EUR
Allianz Mietkaution: Beitrag berechnen und online abschließen
Mit unserem Mitkautionsversicherungs-Rechner können Sie den Beitrag für Ihre persönliche Mietkautionsversicherung selbst berechnen. Wenn Sie bequem online eine Kautionsversicherung abschließen, können Sie die Allianz Mietkaution direkt für Ihre neue Wohnung beantragen.
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Rundum-Schutz für Mietende
Abgesichert dank Haftpflicht-, Hausrat- und Rechtsschutzversicherung
Unser Tipp: Denken Sie bei Mietschäden daran, den Schaden Ihrer Versicherung zu melden. So vermeiden Sie unter Umständen den Rückgriff auf Ihre Mietkaution und sparen bares Geld.
Diese Versicherungen können Mietschäden abfangen:
- Haftpflichtversicherung: Schäden, die Sie als Mieter am Mietobjekt verursacht haben, sind oft über Ihre private Haftpflichtversicherung gedeckt. Wenden Sie sich im Schadenfall direkt an Ihren Versicherer.
- Rechtsschutzversicherung: Kommt es doch zu Streitigkeiten oder einer rechtlichen Auseinandersetzung mit Vermieterin oder Vermieter, hilft Ihnen Ihre Immobilien-Rechtsschutzversicherung weiter. Dieser Baustein wird oft als Ergänzung zur allgemeinen Rechtsschutzversicherung angeboten und übernimmt z. B. Anwaltsgebühren, Kosten für Sachverständige und Gutachten sowie Gerichtskosten.
- Hausratversicherung: Die Hausratversicherung sichert Ihre losen Besitztümer ab, also alle Gegenstände, die nicht mit dem Wohngebäude verbunden sind. Sinnvoll ist eine Hausratversicherung für Mieter und Mieterinnen sowie Eigentümer:innen einer Immobilie.
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Mietkautionsversicherung Ablauf
Schritt für Schritt zu Ihrer Allianz Mietkaution
Wenn Sie einige wichtige Punkte beachten, haben Sie weniger Aufwand bei der Antragstellung für Ihre Mietkautionsversicherung.
- Einverständnis von Vermieter:in: Stimmen Sie sich mit Ihrem Vermieter oder Ihrer Vermieterin vorab zur Nutzung der Allianz Mietkaution als Mietsicherheit ab.
- Exakte Dateneingabe: Verwenden Sie bei der Antragstellung am besten Ihren Mietvertrag als Vorlage für die Eingabe aller erforderlichen Angaben.
- Aktuelle Meldeadresse: Geben Sie die Ihrem Personalausweis aufgeführte Adresse als Meldeadresse für die Kautionsversicherung Ihrer Wohnung an.
- SCHUFA-Prüfung: Mit Ihrem Antrag erfolgt eine SCHUFA-Abfrage zu den antragstellenden Personen. Kommt diese in Verbindung mit unserer Risikoprüfung zu einem positiven Ergebnis, erhalten Sie den gewünschten Versicherungsschutz.
- Bürgschaftsurkunde: Nach positiver Prüfung erhalten Sie eine Bürgschaftsurkunde als Mietsicherheit. Diese ist im Original zur Übergabe an Ihren Vermietenden bestimmt.
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Häufige Fragen
Was möchten Sie noch zur Mietkaution wissen?
Wurden Ihre Fragen rund um die Mietkautionsversicherung beantwortet? Falls nicht, finden Sie hier passende Antworten. Bei tiefergehendem Interesse haben wir wesentliche Informationen zum Mietrecht für Sie zusammengetragen.
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Was passiert mit der Mietkautionsversicherung bei Umzug?
Sie können Ihre Mietkautionsversicherung bei Umzug nicht "mitnehmen". Denn ein bestehender Kautionsversicherungsvertrag kann nicht auf ein neues Mietverhältnis übertragen werden. Das heißt: Sie müssen den Vertrag Ihrer Allianz Mietkaution kündigen und für Ihr neues Mietobjekt einen eigenen Vertrag abschließen. -
Steigt die Mietkaution, wenn Vermietende die Miete erhöhen?
Die Mietsicherheit ist von Mieterhöhungen nicht betroffen. Die bei Abschluss des Mietvertrags vereinbarte Kautionssumme darf nachträglich nicht erhöht werden. Damit verändert sich bei Mieterhöhungen auch nicht der Preis für Ihre Kautionsversicherung. Die Mietkautionsversicherungs-Kosten bleiben gleich. Selbst wenn in Ihrem Mietvertrag in einer Klausel das Gegensteil stehen sollte: Diese Klausel ist unwirksam. -
An wen kann ich mich bei Rückfragen zu meinem Vertrag wenden?
Sie haben Fragen zum Vertrag Ihrer Allianz Mietkaution? Dann steht Ihnen Ihr zuständiger Versicherungsvermittler gerne für Rückfragen zu unserer Mietkautionsversicherung zur Verfügung.
Alternativ können Sie sich mit Ihrem Anliegen oder Fragen zu Mietbürgschaft und Versicherung direkt an unseren Dienstleister, die Deutsche Kautionskasse AG wenden:
Deutsche Kautionskasse AG
– Allianz Mietkaution –
Gautinger Str. 10
82319 Starnberg
E-Mail: allianz-mietkaution@kautionskasse.deWir haben die Deutsche Kautionskasse als Spezialist für Mietkautionslösungen mit der Verwaltung der Verträge und der Schadenbearbeitung für die Mietkautionsversicherung beauftragt.
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Wie kann ich die Mietkautionsversicherung kündigen?
Die Allianz Mietkaution endet nicht automatisch mit dem Ende Ihres Mietverhältnisses. Möchten Sie die Kautionsversicherung kündigen, müssen Sie dies separat tun und uns die Bürgschaftsurkunde im Original zurücksenden.
Das hat folgenden Hintergrund: Die Bürgschaftsurkunde dient Ihrem Vermietenden als Sicherheitsleistung für das Mietverhältnis. Solange die Bürgschaftsurkunde im Besitz Ihres Vermietenden ist, ist die ausgestellte Bürgschaft noch in Kraft und wir haften weiterhin in Höhe der versicherten Kautionssumme.
Mietkautionsversicherung kündigen ohne Urkunde
Bei Verlust der Urkunde kann eine Ersatzurkunde ausgestellt werden. Hierfür reichen Mieter:in und Vermieter:in eine schriftliche Mitteilung ein, dass die Urkunde nicht mehr vorliegt. In diesem Fall stellen wir kostenlos eine Ersatz-Kautionsurkunde aus. Die nicht mehr auffindbare Bürgschaftsurkunde verliert damit ihre Gültigkeit.
Der Urkunden-Verlust fällt erst bei Kündigung des Vertrags Ihrer Allianz Mietkaution auf? Auch dann benötigen wir eine schriftliche Mitteilung des oder der Vermietenden, um die Mietkautionsversicherung zu beenden. Darin muss stehen, dass die Original-Bürgschaftsurkunde nicht vorliegt und keinerlei Forderungen aus der Bürgschaft mehr bestehen bzw. geltend gemacht werden. Nach Erhalt dieses Schreibens in Verbindung mit der Kündigung können wir den Vertrag beenden und Ihre Mietkautionsversicherung auflösen.
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Was müssen Vermieter:innen tun, um die Mietkautionsversicherung in Anspruch zu nehmen?
- Wichtigste Voraussetzung für das Einfordern der Bürgschaft: das Einreichen der Original-Bürgschaftsurkunde durch die Vermietenden. Diese sollte daher stets sicher aufbewahrt werden.
- Um die Mietbürgschafts-Kaution in Anspruch zu nehmen, müssen Vermieter:innen zunächst das entsprechende Schadenformular bei der Deutschen Kautionskasse (DKK) anfordern. Dies ist telefonisch unter 0800-900 30 20 möglich oder per E-Mail an schaden-allianz-mietkaution@kautionskasse.de.
- Die DKK stellt dem oder der Vermietenden unverzüglich die benötigten Unterlagen zu. Diese müssen das Schadenformular vollständig ausgefüllt und unterschrieben zusammen mit der originalen Bürgschaftsurkunde und einer Kopie des Mietvertrags an die DKK zurückschicken.
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