- Das deutsche Mietrecht ist sehr umfangreich und umfasst knapp 100 Vorschriften im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB).
- Durch den Mietvertrag werden Vermieter:innen verpflichtet, der Mieterin oder dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren.
- Die mietende Partei verpflichtet sich, dem Vermieter oder der Vermieterin die vereinbarte Miete zu entrichten und ihm die gemietete Sache zum Ende des Mietverhältnisses zurückgeben.
- Für Mietverhältnisse über Wohnraum gelten zusätzlich zu den allgemeinen Vorschriften besondere Rechtsvorschriften. Darunter fallen insbesondere die Mieterschutzgesetze.
- Bei Mietrechtsstreitigkeiten oder Fragen zum Mieterrechtsschutz steht Ihnen Ihre Allianz Rechtsschutzversicherung zur Seite.
Mietrecht: Wissenswertes für Mieter:innen und Vermieter:innen
Mietrecht: Auf den Punkt gebracht
Die häufigsten Mietrechtsstreitigkeiten
Rücksichtslose Nachbarn und Nachbarinnen, Mängel an der Wohnung oder am Gebäude sowie allgemeine Mietvertragsangelegenheiten enden nicht selten im Streit zwischen Mieter:innen und Vermieter:innen oder Wohnungs- und Hauseigentümer:innen. Wir haben die häufigsten Mietrechtsstreitigkeiten in unserer interaktiven Grafik für Sie illustriert und sagen Ihnen, wie Sie im Streitfall vorgehen können.
- Rücksichtslose Nachbarn: Ein Nachbar stellt ständig größerer Gegenstände im Treppenhaus ab und blockiert so Durchgänge. Die Mieterin will rechtlich dagegen vorgehen. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): kostenlose, telefonische Erstberatung über das Rechtsschutz-Service-Telefon. Die Möglichkeit der Mediation (außergerichtliche Konfliktlösung) mit Hilfe eines professionellen Mediators, sowie Unterstützung und Rechtsschutz, wenn es zu einem Rechtsstreit kommt.
Lesen Sie auch: Nachbarschaftsstreit - Schönheitsreparaturen: Der Vermieter ist mit der Ausführung der Schönheitsreparaturen durch den Mieter nicht einverstanden und klagt auf Nachbesserung. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): Unterstützung und Rechtsschutz, wenn es zu einem Rechtsstreit kommt. Die Möglichkeit der Mediation (außergerichtliche Konfliktlösung) mit Hilfe eines professionellen Mediators.
Lesen Sie auch: Schönheitsreparaturen - Mietminderung: Mieter fordert Mietminderung aufgrund von Schimmel im Bad ein und benötigt rechtliche Beratung. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): kostenlose, telefonische Erstberatung über das Rechtsschutz-Service-Telefon. Die Möglichkeit der Mediation (außergerichtliche Konfliktlösung) mit Hilfe eines professionellen Mediators.
Lesen Sie auch: Mietminderung - Ruhestörung: Ein Mieter fühlt sich durch die ständige laute Musik auf dem Balkon des Nachbarn gestört und will sich rechtlich beraten lassen. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Deckungskonzept Komfort und Premium): kostenlose, telefonische Erstberatung über das Rechtsschutz-Service-Telefon. Die Möglichkeit der Mediation (außergerichtliche Konfliktlösung) mit Hilfe eines professionellen Mediators.
Lesen Sie auch: Nachbarlärm: Wann ist laut zu laut? - Eigenbedarf: Die Mieterin erhält vom Eigentümer der Wohnung eine Kündigung wegen Eigenbedarfs und will sich informieren, ob diese zulässig ist. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): kostenlose, telefonische Erstberatung über das Rechtsschutz-Service-Telefon, sowie Unterstützung und Rechtsschutz, wenn es zu einem Rechtsstreit kommt.
Lesen Sie auch: Eigenbedarfskündigung - Überwachung: Hauseigentümer bringt Kamera im Treppenhaus an, um Vandalismus zu verhindern. Mieter fühlen sich überwacht und suchen rechtliche Hilfe. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): kostenlose, telefonische Erstberatung über das Rechtsschutz-Service-Telefon. Die Möglichkeit der Mediation (außergerichtliche Konfliktlösung) mit Hilfe eines professionellen Mediators, sowie Unterstützung und Rechtsschutz, wenn es zu einem Rechtsstreit kommt.
- Modernisierung: Die Wohnungseigentümergemeinschaft beschließt den Einbau von neuen Fenstern gegen den Willen einer Eigentümerin, diese sucht nun rechtliche Hilfe. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): kostenlose, telefonische Erstberatung über das Rechtsschutz-Service-Telefon, sowie Unterstützung und Rechtsschutz, wenn es zu einem Rechtsstreit kommt. Die Möglichkeit der Mediation (außergerichtliche Konfliktlösung) mit Hilfe eines professionellen Mediators.
- Schadenersatz: Sie, als Eigentümer oder Mieter machen Schadensersatzansprüche wegen Beschädigung des Wohnungseigentums durch Wassereintritt aus der darüber liegenden Wohnung geltend. Das leistet der Allianz Rechtsschutz im Bereich Wohnen (Tarif Komfort und Premium): Unterstützung und Rechtsschutz, wenn es zu einem Rechtsstreit kommt, sowie kostenlose, telefonische Erstberatung über das Rechtsschutz-Service-Telefon. Die Möglichkeit der Mediation (außergerichtliche Konfliktlösung) mit Hilfe eines professionellen Mediators.
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Das leistet der Allianz Rechtsschutz
Eigentümer- und Mieterrechtsschutz: Ab dem Tarif Komfort sind Streitigkeiten als Mieter:in oder Eigentümer:in von allen selbstbewohnten oder privat selbst genutzten Immobilien in Deutschland versichert. Das können beispielsweise Streitigkeiten mit Nachbarn und Nachbarinnen oder der Vermieterin bzw. dem Vermieter aufgrund von Kaution, Mieterhöhung, Nebenkosten, Kündigung oder Räumung sein oder mit Behörden, z. B. wegen Müllgebühren.
Um einen Streit vor Gericht zu vermeiden, bietet die Allianz auch eine außergerichtliche Mediation mit einem geprüften Mediator oder einer geprüften Mediatorin an.
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Wurden alle Ihre Fragen zum Thema Rechtsschutzversicherung für Mietrecht und Mietrechtsschutz beantwortet? Falls nicht, hier finden Antworten auf wichtigesten Fragen um Thema.
Wie teuer ist eine Mietrechtsschutzversicherung?
Das unterscheidet sich von Versicherung zu Versicherung und hängt von Ihren persönlichen Bedürfnissen ab. Bei der Allianz bekommen Sie den Wohnrechtsschutz ab dem Tarif Komfort der Rechtsschutzversicherung.
Was deckt eine Mieterrechtsschutzversicherung ab?
Der Baustein Wohnen der Allianz (ab dem Tarif Komfort in der Rechtsschutzversicherung enthalten), deckt Streitigkeiten als Mieter:in oder Eigentümer:in von allen selbstbewohnten oder privat selbst genutzten Immobilien in Deutschland ab. Das können zum Beispiel Streitigkeiten mit Nachbarn oder Nachbarinnen oder der vermietenden Partei sein wegen Kaution, Mieterhöhung, Nebenkosten, Kündigung oder Räumung oder mit Behörden beispielsweise wegen Müllgebühren sein.
Wann greift die Mieterrechtsschutzversicherung?
Nach Abschluss der Versicherung haben Sie bei der Allianz im Privat-Rechtsschutz Wohnen eine Wartezeit von drei Monaten. Rechtsschutz für die erweiterte Telefonberatung in privaten Rechtsangelegenheiten besteht allerdings sofort.
Abweichend davon entfällt die Wartezeit, wenn bei Ihrer bisherigen Rechtsschutzversicherung vergleichbarer Versicherungsschutz bestand, Sie bei uns zum Zeitpunkt der Inanspruchnahme versichert sind und der Wechsel zu uns lückenlos erfolgt ist.
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