Attraktive Konditionen, flexible Finanzierung

Anschluss­finanzierung

Die Beratung zu einer Baufinanzierung erfolgt ausschließlich durch ausgewiesene Experten für Baufinanzierung. Deshalb wird Ihre Agentur bei Bedarf einen Spezialisten der Allianz hinzuziehen
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Kurz erklärt in 30 Sekunden
 Für Sie zusammengefasst
  • Bei der Allianz bekommen Sie die passende Anschlussfinanzierung für Ihre Wohnimmobilie, wenn Ihr bisheriges Darlehen ausläuft oder wenn Sie umschulden möchten.
  • Ab sofort erhalten Sie Ihre Anschlussfinanzierung noch günstiger.  Mit der aktuellen Aktion sparen Sie 0,10%-Punkte Rabatt auf den Sollzins.
  • Bei einem VolltilgerDarlehen erhalten Sie einen Abschlag von 0,1-%-Punkten auf den Sollzins.
  • Mit dem Forward-Darlehen sichern Sie sich günstige Zinsen bis zu 36 Monate im Voraus.
  • Die frei wählbaren Laufzeiten und Sondertilgungsmöglichkeiten bieten Ihnen Flexibilität bei Ihrer Immobilienfinanzierung.
  • Stabile, langfristige Zinssätze sorgen für Planungssicherheit.
  • Lassen Sie kostenfrei umschreiben: Bis zum 31.12.2019 zahlen wir die Umschreibung im Grundbuch.
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Allianz - Familie am Laptop
Eine gute Wahl
Allianz - Familie am Laptop
  • die Zinsbindung Ihrer bisherigen Immobilienfinanzierung innerhalb der nächsten 36 Monate ausläuft;
  • Sie großen Wert darauf legen, zu einem bestimmten Zeitpunkt – zum Beispiel zum geplanten Renteneintritt – schuldenfrei zu sein;
  • Ihnen die Zinsen Ihrer aktuellen Baufinanzierung zu hoch sind und Sie nach einer Umfinanzierung mit günstigeren Konditionen suchen.
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Das passende Produkt für Sie
 

Allianz

Baufinanzierung Klassik

Allianz

Baufinanzierung Basis
Für Kunden ab 55 Jahren gelten bestimmte Bedingungen. Wir beraten Sie individuell.
UNSERE KONDITIONEN
UNSERE KONDITIONEN
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Sollzins
Sollzins

Regulär

Sollzins

Vergünstigt

Darlehenssummen
Darlehenssummen

25.000 Euro bis unter 1 Mio. Euro

Darlehenssummen

25.000 Euro bis unter 400.000 Euro

Finanzierungs­auslauf
Finanzierungs­auslauf
Bis 100 % des Marktwerts
Finanzierungs­auslauf
Bis 80 % des Marktwerts
Nutzungsart
Nutzungsart

alle

Nutzungsart

Nutzung für Wohnzwecke

Berufsgruppe
Berufsgruppe

alle

 

 

Berufsgruppe

Angestellte, Beamte, Arbeiter, niedergelassene Ärzte, Apotheker, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer

Objektart
Objektart

alle

 

Objektart

1- bis 3-Familienhaus 
Eigentumswohnung

Eigenleistung
Eigenleistung

keine Beschränkung

Eigenleistung

max. 30.000 Euro

Annuitätendarlehen
Annuitätendarlehen

Annuitätendarlehen

Zinsbindung 5 bis 40 Jahre
Zinsbindung 5 bis 40 Jahre

Zinsbindung 5 bis 40 Jahre

Anfängliche Tilgung bis 10 %
Anfängliche Tilgung bis 10 %

Anfängliche Tilgung bis 10 %

Staatliche Förderung
Staatliche Förderung


KfW-Darlehen

Staatliche Förderung
IHRE OPTIONEN Sinnvolle Ergänzungen zu Ihrer Baufinanzierung
IHRE OPTIONEN Sinnvolle Ergänzungen zu Ihrer Baufinanzierung
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Sondertilgung 1 % bis 5 %
Sondertilgung 1 % bis 5 %

wählbar

Sondertilgung 1 % bis 5 %

wählbar

Vorzeitiges Rückzahlungsrecht
Vorzeitiges Rückzahlungsrecht

wählbar

Vorzeitiges Rückzahlungsrecht

wählbar

Finanzielle Absicherung
Finanzielle Absicherung

wählbar

Finanzielle Absicherung

wählbar

Die Basis-Variante kann nicht von allen Allianz Agenturen angeboten werden.

Hervorragend finanziert

Langfristige Planungssicherheit

Die dauerhaft günstigen Zinsen der Allianz über 20 und 25 Jahre erlauben Ihnen entspannter zu planen und waren FMH und n-tv die Auszeichnung für die beste bundesweite Baufinanzierung wert. (01/2019)

Drei besondere Vorteile
Allianz - Küche
Bei der Allianz Anschlussfinanzierung profitieren Sie von attraktiven Konditionen für Ihr Baugeld und flexiblen Finanzierungsmodellen mit individueller Zinsbindung und Tilgungsrate.
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Allianz - Mutter und Kind im Garten
Extra-Vorteil
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Sie können ein Volltilgerdarlehen und die Aktion Anschlussfinanzierung mit Sonderbonus kombinieren.

  • Kostenfrei umschreiben: Wenn Ihr Darlehen mindestens 25.000 Euro beträgt und Ihre Finanzierung bereits mehr als drei Jahre besteht, dann übernehmen wir die Kosten für die Umschreibung im Grundbuch bis 31.12.2019.
  • Volltilgerdarlehen mit Sollzinsabschlag von 0,1-%-Punkten
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Glossar
Allianz - Information zum Thema Glossar zur Anschlussfinanzierung
Was ist ein Annuitätendarlehen? Was ist der Unterschied zwischen Hypothek und Grundschuld? Antworten und Erklärungen zu vielen Begriffen rund um Ihre Baufinanzierung finden Sie in unserem Glossar im Hilfe- und Kontaktcenter.
Allianz - Information zum Thema Glossar zur Anschlussfinanzierung
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So geht's
Wenn Sie nach Ende der Zinsbindung Ihres aktuellen Darlehens eine günstige Anschlussfinan­zierung suchen, dann sind wir Ihr kompe­tenter Partner. Wir begleiten Sie fachkundig und persönlich von Ihrer Anfrage bis zur Auszahlung – mit individueller Beratung, günstigen Zinsen und maßgeschnei­derten Finanzierungen.
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Entweder online oder persönlich bei Ihrer Allianz Agentur
Allianz - Illustration: Frau am Computer mit Handy und Stift in der Hand
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Allianz - Illustration: Frau schaut freudig und wartend auf den Laptop
Nach der Beratung werden die Unterlagen für den Antrag elektronisch hochgeladen
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Sie erhalten ein Vertragsangebot zur Unterschrift
Allianz - Illustration: Mann unterschreibt Dokument
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Allianz - Illustration: Mann und Verteter mit Geld, Daumen hoch
Wie im Vertrag vereinbart, überweisen wir den Darlehensbetrag
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Darum Allianz wählen
Klarheit bei der Anschlussfinanzierung
  • ... Ihr bisheriges Darlehen ausläuft und Sie eine Anschlussfinanzierung brauchen.
  • ... Sie neben Ihrer Anschlussfinanzierung weitere finanzielle Mittel für den Umbau oder die Modernisierung benötigen.
  • ... Sie eine persönliche Beratung für ein individuelles Finanzierungskonzept wollen.
  • ... Sie variable Zinssätze für Ihre Finanzierung wünschen.
  • ... Sie Ihre Immobilie für einen sehr kurzen Zeitraum finanzieren möchten.
  • ... Sie eine Anschlussfinanzierung für eine voll-gewerbliche Immobilie benötigen.
Häufige Fragen
  • Was ist eine Anschlussfinanzierung?

    Unter einer Anschlussfinanzierung versteht man den erneuten Darlehensabschluss, nachdem die erste Zinsbindung eines bestehenden Darlehensvertrags abgelaufen ist. Dies kann beim aktuellen Vertragspartner erfolgen, aber auch bei einem neuen Darlehensgeber. 
  • Lohnt es sich, für die Anschlussfinanzierung den Darlehensgeber zu wechseln?

    Wenn Sie Ihr Darlehen zu günstigeren Konditionen bei einem anderen Darlehensgeber bekommen, macht sich ein Wechsel oft auch dann bezahlt, wenn er mit Kosten verbunden ist.
  • Kann ich auch vor Ablauf der Zinsbindung das Institut wechseln?

    Wenn Sie Ihren Darlehensvertrag vorzeitig kündigen, wird dafür normalerweise eine Vorfälligkeitsentschädigung erhoben.
  • Was passiert bei einem Wechsel mit der eingetragenen Grundschuld?

    Die Grundschuld wird im Normalfall durch eine sogenannte Grundschuldabtretung auf den neuen Kreditgeber übertragen. Eine andere Möglichkeit ist, dass sie gelöscht und neu eingetragen wird. Das führt jedoch zu höheren Kosten.
  • Was ist ein Forward-Darlehen?

    Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich schon jetzt einen bestimmten Zinssatz für Ihr zukünftiges Darlehen sichern, wenn Sie bereits eine Finanzierung haben. Das Darlehen wird Ihnen erst zum gewählten Laufzeitbeginn ausgezahlt. Ein Forward-Darlehen gilt nicht für Bau oder Kauf einer Immobilie, es muss bereits ein Objekt vorhanden sein.
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Service und Kontakt
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