Vorfälligkeitsentschädigung kurz erklärt
- Erklärung: Die Vorfälligkeitsentschädigung ist ein Entgelt, das der oder die Kreditnehmer:in an den Kreditgeber zahlen muss, wenn er seinen Kredit (Darlehen) mit fest vereinbarten Zinsen vorzeitig kündigt und zurückzahlt.
- Höhe: Die Vorfälligkeitsentschädigung für einfache Kredite darf nicht höher sein als 1% der Restschuld. Die Vorfälligkeitsentschädigung für Immobilienkredite ist abhängig vom Marktzins und liegt, grob vereinfacht, bei circa 5 bis 10 Prozent der Restschuld.
- Vermeiden: Sie können Vorfälligkeitsentschädigung vermeiden, bei Immobiliendarlehen mit variablen Zinsen, wenn Ihr Darlehen länger als 10 Jahre läuft oder bei groben Fehlern im Darlehensvertrag. Bei Verkauf der Immobilie können Sie die Vorfälligkeitsentschädigung evtl. durch Pfandtausch oder Schuldnerwechsel umgehen.
- Allianz: Auch bei der Allianz müssen Sie Vorfälligkeitsentschädigung leisten, wenn Sie Ihre Baufinanzierung vorzeitig zurückzahlen. Sie können bei Abschluss einer Allianz Baufinanzierung aber, gegen einen geringen Zinsaufschlag optional ein vorzeitiges vertragliches Rückzahlungsrecht vereinbaren, so dass Sie unter bestimmten Bedingungen keine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen müssen. Sie lesen im Folgenden einen allgemeinen Ratgeber zur Vorfälligkeitsentschädigung. Die Allianz bietet nicht alle genannten Produkte und Varianten an.

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