Vermieter­haft­pflicht

Die Ver­mieter­haftpflicht ist eine wichtige Versicherung für Wohnungs­eigen­tümer:innen. Sie schützt Sie vor hohen Kosten bei Schadens­ersatz­forder­ungen infolge von Personen-, Sach- und Ver­mögens­schäden, die durch Ihr Miet­eigen­tum entstehen können. Etwa, wenn sich mangels Ein­haltung der Streu- und Räum­pflicht ein:e Passant:in bei Glätte verletzt.

In solchen Fällen haften Sie als Ver­mieter:in und (Mit-)Eigen­tümer:in im Rahmen der gesetzlich vorge­schrie­benen Ver­kehrs­sicherungs­pflicht. Das bedeutet: Sie müssen Ihr Eigen­tum so ab­sichern, dass davon keine Gefahr für Dritte ausgeht. Die Haft­pflicht für Ver­mieter:innen von Eigen­tums­wohnungen ist zwar nicht ver­pflichtend, aber: Eine Vermieter-Versicherung für Ihre Eigen­tums­wohnung ist unver­zichtbar, wenn Sie für ent­standene Schäden nicht selbst auf­kommen wollen.

Unsere Vermieter­haftpflicht schließen Sie über den entsprechenden Allianz Zusatz­baustein Wohnungs-Haftpflicht­schutz ganz einfach inner­halb Ihrer bestehenden Allianz Privat-Haftpflicht­versicherung ab – das ist in allen Tarifen möglich. Für einen geringen Zusatz­bei­trag von nur wenigen Euro sind Schäden bis zu 75 Millionen Euro versichert.

Die Ver­mieter­haftpflicht­ver­sicherung der Allianz bietet Schutz für Ver­mieter:innen gegen ver­schiedene Risiken und Schadens­arten, die im Zu­sammen­hang mit der Ver­mietung von Eigentums­wohnungen auftreten können. Hier sind einige der typischen Leistungen, die von einer Ver­mieter­haftpflicht­ver­sicherung abgedeckt werden können:

1. Personenschäden: Schutz bei Ansprüchen aufgrund von Verletzungen, die Dritten auf dem ver­mieteten Grundstück widerfahren, z. B. durch einen Sturz auf einem schlecht be­leuchteten Weg.
2. Sachschäden: Abdeckung von Schäden an fremdem Eigentum, die durch die Immobilie verursacht werden, wie z. B. ein Wasser­rohrbruch, der das Eigentum eines Mieters beschädigt.
3. Vermögensschäden: Schutz gegen Ansprüche, die sich aus finanziellen Verlusten Dritter ergeben, z. B. wenn ein herab­fallender Dachziegel ein Auto so beschädigt, dass der Fahrer dadurch seinen Flug verpasst und einen neuen buchen muss.
4. Prüfung und Abwehr unberechtigter Ansprüche: Der Versicherer über­nimmt die rechtliche Prüfung und gegebenen­falls die Abwehr unberechtigter Schadens­ersatz­forderungen – notfalls auch vor Gericht.
5. Regressforderungen: Schutz vor Regress­ansprüchen der Eigentümergemeinschaft, z. B. beispiels­weise bei Wasser­schäden am Gemeinschafts­eigentum.

Es ist wichtig zu beachten, dass der genaue Umfang der Deckung je nach Policen­bedingungen variieren kann. Daher ist es empfehlens­wert, die spezifischen Ver­trags­bedingungen und Deckungs­details der jeweiligen Ver­sicherungs­police zu prüfen oder sich direkt bei der Allianz zu informieren.

In allen Allianz Privat-Haftpflicht-Tarifen sind folgende Leistungen ent­halten:

• Schutz vor den finan­ziellen Fol­gen von Personen-, Sach- und Ver­mögens­schäden
• Schutz bei Miet­sach­schäden
• Schutz beim Ge­brauch nicht ver­sicherungs­pflichtiger Fahr­zeuge, zum Beispiel Fahr­räder oder Pedelecs
• Ab­wehr nicht be­rechtigter For­derungen – auch vor Ge­richt

Zusätzlich können Sie die private Haft­pflicht um Zusatz­bausteine, zum Beispiel die Vermieter­haft­pflicht, nach Ihrem individuellen Bedarf ergänzen.