Haus­verwalter Versicherung

Die Vermögensschaden­haftpflicht­versicherung ist eine Pflichtversicherung für Wohnimmobilien-, WEG- und Mietverwalter:innen. Sie sichert die Verwaltung gegen Schadenersatzforderungen der Mieter:innen ab und deckt neben unechten auch echte Vermögensschäden.

Unechte Vermögensschäden entstehen beispielsweise, wenn durch eine unsachgemäße Arbeit eines Dienstleisters eine Verletzung entsteht, die zum Arbeitsausfall und somit zu finanziellen Einbußen der Geschädigten führt. Ein echter Vermögensschaden fokussiert sich rein auf finanzielle Einbußen, ohne dass ein Personenschaden oder ein Sachschaden vorliegt. Zinsverluste wegen verspäteten Mieteinzugs fallen zum Beispiel ebenso in diese Kategorie wie ein verpasster Geschäftstermin aufgrund des durch einen Dienstleister zugeparkten Wagens. Die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung sichert Vermögensschäden ab, übernimmt die Prüfung von Schadenersatzforderungen, deren Zahlung und die Abwehr unbegründeter Ansprüche.

Eine Betriebshaftpflicht übernimmt Forderungszahlungen bei Personen-, Sach- und Vermögensschäden. Zusätzlich bietet sie Schutz bei der Abwehr unberechtigter Schadensforderungen.

Die Haftpflichtversicherung für Hausverwalter:innen wird immer dann aktiv, wenn es aufgrund von Versäumnissen der Verwalter:innen zu Schäden kommt. Ein im Winter nicht gestreuter Weg, noch nicht beseitigte Zweige und Blätter im Garten oder unsachgemäß verlegte Schläuche können schnell zum Sturz der Mieter:innen inkl. Verletzung und Schadensforderungen führen. Derartige Risiken sind mit der Haftpflichtversicherung für Hausverwalter:innen abgesichert. Der Versicherungsschutz besteht allerdings nicht nur für die Hausverwaltung selbst, sondern auch für Mitarbeiter:innen sowie Leiharbeiter:innen, die für diverse Dienstleistungen im Rahmen der Verwaltungstätigkeit eingesetzt werden. Zudem kann die Versicherung zur Abdeckung von Schäden am Grundwasser oder durch Maßnahmen innerhalb des Bundesbodenschutzgesetzes erweitert werden.

Eine Inhaltsversicherung ist speziell für Hausverwalter:innen wichtig, die in Ihren eigenen Räumlichkeiten arbeiten. Sie bietet umfassenden Versicherungsschutz bei Schäden am Inventar oder bei einem Einbruch.

Sollte z.B. ein Brand die komplette Büroeinrichtung zerstören, so werden die Kosten von der Inhaltsversicherung übernommen.

Der Versicherungsschutz der Inhaltsversicherung deckt alle Sachschäden an technischen und kaufmännischen Betriebseinrichtungen inklusive aller Waren und Vorräte ab. So sind Büroausstattung und technisches Gerät durch die Beschädigung vieler externer Einflüsse abgesichert.

Dazu gehören beispielsweise Elementargefahren, Einbruchdiebstahl einschließlich Vandalismus oder Schäden durch Leitungswasser.

Streit gibt es meist immer dann, wenn mehrere Personen mit unterschiedlichen Interessen aufeinander treffen und eine gemeinsame Lösung finden müssen. Auch Immobilienverwalter:innen geraten mitunter in einen Disput mit Mieter:innen, Dienstleistern oder der Eigentümergemeinschaft.

Der Firmen-Rechtsschutz bietet Hausverwalter:innen eine Versicherung, die bei allen Rechtsstreitigkeiten wie z. B. Nachbarschaftsstreitigkeiten oder Verbreitung rufschädigender Gerüchte aktiv wird.

Die Firmen-Rechtsschutzversicherung umfasst die Kostenerstattung von Anwaltsgebühren und Sachverständigenkosten sowie unabhängiger Mediatoren und Mediatorinnen. Inhaber:innen als auch Mitarbeiter:innen profitieren vom Schutz. Bei international tätigen Hausverwaltungen greift der Schutz auch im Ausland.

Die Flottenversicherung ist eine Hausverwalter Versicherung, die sich speziell an diejenigen Hausverwalter:innen richtet, die auf mehrere Firmenwagen angewiesen sind, um ihre Kerntätigkeit verantwortungsvoll erfüllen zu können.

Viele Hausverwalter:innen nutzen beispielsweise mehrere Dienstwagen, um alle Objekte gleichermaßen betreuen zu können.

Dank einer Flottenversicherung sind im Schadenfall nicht nur die Dienstwagen, sondern auch die entsprechenden Mitarbeiter:innen abgesichert.

Neben Haftpflichtschäden, können Sie auch Teilkaskoschäden (wie Wildunfälle oder Diebstahl) und Vollkaskoschäden wie selbstverschuldete Unfälle absichern.

Die Leistungen greifen bereits bei einer Flotte von drei ziehenden, gewerblich genutzten Fahrzeugen.

Hausverwalter:innen greifen bei ihrer Tätigkeit permanent direkt oder indirekt auf elektronische Geräte zurück. Dazu zählen technische Geräte im Büro wie Server, Laptops oder Telefonanlagen.

Ein Schadensfall durch Kurzschlüsse oder Beschädigung kann schnell teuer werden. Eine Elektronikversicherung sichert Verwalter:innen bei Schäden an elektronischen Geräten durch Kurzschlüsse, Bedienungsfehler oder unachtsame Handhabung ab.

Die Elektronikversicherung kann durch eine Softwareversicherung zusätzlich aufgestockt werden, bei der Sie die Kosten erstattet bekommen, um Daten oder Programme zu rekonstruieren und wieder nutzbar zu machen.