Die Beratung zu einer Baufinanzierung erfolgt ausschließlich durch Personen mit ausgewiesener Baufinanzierungs-Expertise. Deshalb wird Ihr:e Ansprechpartner:in vor Ort bei Bedarf eine Spezialistin oder einen Spezialisten der Allianz hinzuziehen.
Im Alter das eigene Zuhause genießen
Sichern Sie Ihre Zukunft in Ihren vier Wänden
Altersgerecht Wohnen
Durch die Finanzierung eines altersgerechten Umbaus in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben.
Mehr Geld zur Verfügung
Diese Finanzierung verschafft Ihnen Geld fürs tägliche Leben und ist ohne Altersobergrenze abschließbar. Ihre Immobilie bleibt Ihr Eigentum.
Haus erhalten
Mit einer energetischen Modernisierung sparen Sie Heizkosten und erhalten Ihre Immobilie für Ihre Kinder und Enkelkinder.
Vorteile der BestAger Finanzierung
So profitieren Sie ab 60 Lebensjahren von einem Darlehen auf Ihr Eigenheim
Als Eigentümer:in einer selbstgenutzten, lastenfreien und bezahlten Immobilie, bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten mit der BestAger Finanzierung Ihr Leben zu gestalten, Ihre Immobilie zu modernisieren und damit deren Wert zu steigern.
Sie haben auch im fortgeschrittenen Alter und als Rentner:in noch große Wünsche, für die Sie finanziellen Spielraum benötigen? Dann kann es sich für Sie lohnen, im Alter ein Darlehen auf Ihr Eigenheim aufzunehmen. Altersgerecht die Immobilie anpassen und sie energetisch zu modernisieren trägt zum Werterhalt bei und spart Energie.
Ab einem Alter von 60 Jahren ist die BestAger Finanzierung abschließbar. Es reicht bei Ehepaaren aus, wenn ein Partner oder eine Partnerin 60 Jahre oder älter ist. Eine maximale Altersbeschränkung gibt es dabei nicht. Zu den weiteren Vorteilen zählen:
- Attraktive Zinsen
- Niedrige monatliche Raten, auch tilgungsfrei möglich
- Langfristige Zinsbindung von bis zu 15, 20, 25 Jahren zur Zinssicherung
- Rückzahlung zu Lebzeiten nicht erforderlich
- Mit einer energetischen Modernisierung Heizkosten sparen und das Klima schützen
Aktion bis 31.01.2025:
Das Energetische Modernisierungsdarlehen mit einem Sollzinsrabatt von 0,10 Prozentpunkten ist auch in Form einer BestAger Finanzierung möglich.
Auch wenn die Finanzierung zu Lebzeiten nicht zurückgezahlt wird, kein Problem: Im Erbfall ist eine entschädigungslose Rückzahlung (ohne Vorfälligkeitsentschädigung) oder das Weiterführen des Darlehens durch die Erben und Erbinnen möglich. So kann das Darlehen mit den niedrigen Raten weiterbezahlt oder mit einem erzielten Verkaufserlös die Rückzahlung vorgenommen werden.
Wer kann sein Haus beleihen?
Voraussetzungen für die BestAger Finanzierung
Für die Beleihung Ihrer Immobilie um sie zum Beispiel umzubauen oder energetisch zu sanieren, gelten folgende Bedingungen für eine BestAger Finanzierung.
Sie können den Betrag der BestAger Finanzierung auch für eine lebenslange Zusatzrente oder für die Pflegevorsorge verwenden. Für den Abschluss einer BestAger Finanzierung gelten folgende Voraussetzungen:
- Eigentümer:innen einer selbstgenutzten und abbezahlten Immobilie
- Mindestens 60 Jahre oder älter
- Monatliche gesetzliche Renteneinkünfte von mindestens 800 EUR je Ehepartner:in oder mindestens 1.100 EUR bei Alleinstehenden, um sicherzustellen, dass die Darlehensrate bezahlt werden kann
- Die Höhe des Darlehens ergibt sich aus dem ermittelten Marktwert der Immobilie, die bis zu 40% beliehen werden kann
- Erstrangiger Grundschuldeintrag im Grundbuch zur Darlehenssicherung
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