ohne max. Altersbeschränkung

Finanzielle Spielräume im Alter mit der eigenen Immobilie

Im eigenen Zuhause bleiben - weil das Herz daran hängt
Die Beratung zu einer Baufinanzierung erfolgt ausschließlich durch Personen mit ausgewiesener Baufinanzierungs-Expertise. Deshalb wird Ihr:e Ansprechpartner:in vor Ort bei Bedarf eine Spezialistin oder einen Spezialisten der Allianz hinzuziehen. 
ohne max. Altersbeschränkung
BestAger Finanzierung

Sichern Sie Ihre Zukunft in Ihren vier Wänden  

  • Eigene Wünsche erfüllen
    Diese Finanzierung verschafft Ihnen Geld fürs Leben zur freien Verfügung und ist ohne Altersobergrenze abschließbar. 
  • Haus erhalten
    Mit einer energetischen Modernisierung sparen Sie Heizkosten, steigern den Immobilienwert und können altersgerecht umbauen.
  • Kredit statt Teilverkauf
    Sie bleiben Eigentümer:in Ihrer Immobilie und können sie an Ihre Kinder und Enkelkinder weitergeben.
Vorteile der BestAger Finanzierung

So profitieren Sie ab 60 Lebens­jahren von einem Dar­lehen auf Ihr Eigen­heim

Mit der BestAger Finanzierung der Allianz erhalten Sie finanzielle Mittel, um sich im Alter Ihre finanziellen Wünsche zu erfüllen – und Ihre Immobilie gehört weiterhin Ihnen.

Sie haben auch im fortgeschrittenen Alter und als Rentner:in noch große Wünsche, für die Sie finanziellen Spielraum benötigen? Dann kann es sich für Sie lohnen, im Alter ein Darlehen auf Ihr Eigenheim aufzunehmen. Altersgerecht die Immobilie anpassen und sie energetisch zu modernisieren trägt zum Werterhalt bei und spart Energie.

Ab einem Alter von 60 Jahren ist die BestAger Finanzierung abschließbar. Es reicht bei Ehepaaren aus, wenn ein Partner oder eine Partnerin 60 Jahre oder älter ist. Eine maximale Altersbeschränkung gibt es dabei nicht. Zu den weiteren Vorteilen zählen:

  • Attraktive Zinsen
  • Niedrige monatliche Raten, auch tilgungsfrei möglich
  • Langfristige Zinsbindung von bis zu 15, 20, 25 Jahren zur Zinssicherung
  • Rückzahlung zu Lebzeiten nicht erforderlich
  • Mit einer energetischen Modernisierung Heizkosten sparen und das Klima schützen

Aktion bis 30.06.2025:
Das Energetische Modernisierungsdarlehen mit einem Sollzinsrabatt von 0,10 Prozentpunkten ist auch in Form einer BestAger Finanzierung möglich.

Auch wenn die Finanzierung zu Lebzeiten nicht zurückgezahlt wird, kein Problem: Im Erbfall ist eine entschädigungslose Rückzahlung (ohne Vorfälligkeitsentschädigung) oder das Weiterführen des Darlehens durch die Erben und Erbinnen möglich. So kann das Darlehen mit den niedrigen Raten weiterbezahlt oder mit einem erzielten Verkaufserlös die Rückzahlung vorgenommen werden.
Wer kann sein Haus be­leihen?

Voraus­setzungen für die BestAger Finanzierung

Für die Beleihung Ihrer Immobilie um sie zum Beispiel umzubauen oder energetisch zu sanieren, gelten folgende Bedingungen für eine BestAger Finanzierung.

Für den Abschluss einer BestAger Finanzierung gelten folgende Voraussetzungen:

  • Eigentümer:innen einer selbstgenutzten und abbezahlten Immobilie
  • Mindestens 60 Jahre oder älter
  • Monatliche gesetzliche Renteneinkünfte von mindestens 800 EUR je Ehepartner:in oder mindestens 1.100 EUR bei Alleinstehenden, um sicherzustellen, dass die Darlehensrate bezahlt werden kann
  • Die Höhe des Darlehens ergibt sich aus dem ermittelten Marktwert der Immobilie, die bis zu 40% beliehen werden kann
  • Erstrangiger Grundschuldeintrag im Grundbuch zur Darlehenssicherung
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