Wohngebäude­versicherung

Die Versicherungssumme Ihrer Gebäudeversicherung sollte so hoch sein, dass Sie damit den Wiederaufbau eines neuwertigen Gebäudes mit gleicher Größe und Ausstattung finanzieren können. Ist die vertraglich vereinbarte Summe niedriger als der Neubauwert Ihrer Immobilie (= Unterversicherung), übernimmt der Versicherer bei einem Schaden die Kosten womöglich nur anteilig.

Bei der Allianz wird die Wohngebäudeversicherung nach dem Wohnflächenmodell abgeschlossen. Das heißt für die Entschädigung ist die im Versicherungsantrag beschriebene Bauausgestaltung maßgebend. Ist die Gebäudebeschreibung richtig erfolgt, besteht im Schadensfall ausreichender Versicherungsschutz für die Wiederherstellung des versicherten Gebäudes sowie für die Wiederherstellung oder die Reparatur der versicherten Sachen. Dabei bildet der tatsächlich eingetretene Schaden zum ortsüblichen Neubauwert die Höchstgrenze. Grundlage für eine volle Entschädigungsleistung ist eine genaue Beschreibung des zu versichernden Gebäudes.

Übrigens: Als sogenannte gleitende Neuwertversicherung passt sich die Wohngebäudeversicherung der Allianz kontinuierlich den sich verändernden Baupreisen an.

Bei Ihrer Allianz Wohngebäudeversicherung berechnet sich der Beitrag insbesondere nach der Wohnfläche. Die genaue Quadratmeteranzahl steht im Kaufvertrag, Mietvertrag oder in den Bauunterlagen. Fehlen die Dokumente oder stimmen sie nicht mit dem aktuellen Bauzustand überein, messen Sie nach: Die Wohnfläche ist die Grundfläche aller Räume im Gebäude – einschließlich Hobbyräumen. Nicht zu berücksichtigen sind Treppen, Balkone, Loggien, Terrassen und Keller-, Speicher- oder Bodenräume, die nicht zu Wohn- oder Hobbyzwecken ausgebaut sind.

Laut aktuellem Urteil des BGH sind Nässeschäden durch undichte Silikonfugen zwischen Duschwanne und angrenzender Wand kein Fall für die Wohngebäudeversicherung. Denn es handelt sich nicht um einen Leitungswasserschaden. Gut zu wissen: Die Allianz zahlt trotzdem.

Nein. Die private Wandladestation für Ihr Elektrofahrzeug ist bei der Allianz Gebäudeversicherung mitversichert. Denn die Wallbox ist fest mit dem versicherten Gebäude verbunden – und deswegen bei Schäden durch Feuer, Sturm und andere vereinbarte Gefahren geschützt.

Steht Ihr Haus ganz oder überwiegend leer, informieren Sie Ihren Wohngebäudeversicherer darüber. Da es sich um eine Gefahrerhöhung handelt, muss Ihr Vertrag angepasst werden.

Deckt ein Sturm das Dach Ihres Hauses ab, übernimmt Ihre Allianz Wohngebäudeversicherung den Schaden. Das gilt auch bei Schäden durch Blitzeinschlag, Feuer und Hagelunwetter. Abgesichert sind Sie auch, wenn trotz aller Vorsicht eine Wasserleitung eingefroren ist und platzt.

Weitere Elementarschäden, etwa durch Überschwemmung, Starkregen und Rückstau, deckt der Zusatzbaustein Extremwetterschutz (= optionale Elementarschadenversicherung) ab. Auch Extremwetterschäden durch Erdbeben, Erdrutsch, Schneelast oder Schneelawinen sind über den Extremwetterschutz abgedeckt. Die Zusatzleistung können Sie bei der Allianz in allen Versicherungstarifen wählen. Im Premium Tarif ist der Baustein bereits enthalten.

Angenommen, der Versicherungsfall tritt ein und Ihr Mieter oder Ihre Mieterin zahlt die Miete zu Recht ganz oder teilweise nicht mehr. Dann kommt die Allianz Wohngebäudeversicherung für Ihren Mietausfall auf – bis zu dem Zeitpunkt, zu dem die Räume wieder benutzbar sind, höchstens aber für 24 Monate. Bewohnen Sie Ihre Immobilie selbst, erhalten Sie den ortsüblichen Mietwert erstattet.

Von grober Fahrlässigkeit spricht man, wenn die versicherte Person ihre Sorgfaltspflicht in ungewöhnlich hohem Maß verletzt hat. Zwei Beispiele für grob fahrlässiges Verhalten bei der Wohngebäudeversicherung:

1. Sie verlassen Ihr Haus, obwohl am Wohnzimmerfenster noch Kerzen brennen. Die Gardinen fangen während Ihrer Abwesenheit Feuer, ein Wohnungsbrand ist die Folge.
2. Sie lassen die Markise über der Terrasse Ihres Eigenheims im ausgefahrenen Zustand, obwohl schwere Gewitter angesagt sind. Der Sturm beschädigt das Markisentuch, die Markise muss komplett ausgetauscht werden.

• In der Allianz Wohngebäudeversicherung ist ab dem Tarif Smart die Verletzung der groben Fahrlässigkeit mitversichert. Ob grobe Fahrlässigkeit auch in Ihrem Vertrag eingeschlossen ist, können Sie in Ihren Vertragsbedingungen nachlesen.

 

Nein, für Eigentümer:innen einer Immobilie ist eine Wohngebäudeversicherung nicht gesetzlich vorgeschrieben. Der Abschluss einer Gebäudeversicherung ist aber unbedingt empfehlenswert. Denn wird das Gebäude beschädigt oder zerstört, entstehen teils Kosten in Millionenhöhe. Ohne Wohngebäudeversicherung zahlen Sie als Eigenheimbesitzer:in den Schaden in voller Höhe selbst – was in vielen Fällen den finanziellen Ruin bedeuten kann.

Haben Sie Ihre Wohngebäudeversicherung mit dem Baustein Extremwetterschutz erweitert, leistet die Allianz auch bei Schäden durch Hochwasser. Die Elementarversicherung greift zum Beispiel, wenn infolge von Starkregen Wasser in den Keller Ihres Eigenheims eindringt. Oder wenn ein Fluss über die Ufer tritt und Hochwasserschäden an Ihrer Immobilie entstehen.

Je nach Versicherer heißt die Wohngebäudeversicherung teilweise auch Gebäudeversicherung, Immobilienversicherung oder Hausversicherung (nicht zu verwechseln mit der Hausratversicherung oder einer Haushaftpflichtversicherung). Alle diese Bezeichnungen stehen für eine Sachversicherung, die Häuser gegen Schäden, zum Beispiel durch Feuer, Sturm, Hagel oder Leitungswasser und Rohrbruch, absichert.

Ja, auch in der Bauphase besteht bei der Allianz Versicherungsschutz für alle vereinbarten Gefahren, zum Beispiel durch Brand, Blitzschlag, Explosion, Leitungswasser, Sturm, Hagel, Starkregen oder Überschwemmung. Gut zu wissen: Für Ihren noch nicht bezugsfertigen Neubau erhalten Sie einen attraktiven Beitragsnachlass.

Die Nachrichten zu einem möglichen Blackout, den steigenden Energiepreisen und der Gasversorgung können verunsichern. Ein langer Stromausfall kann in seltenen Fällen dazu führen, dass Sie als Versicherungsnehmer:in die Sicherheitsvorkehrungen, zu denen Sie vertraglich verpflichtet sind, nicht mehr treffen können. 

Wir haben Ihnen daher einige Fallbeispiele, zum Beispiel den Ausfall der Heizung oder von Kühlgeräten, und weiterführende Informationen zum Thema Blackout zusammengestellt. Bei Fragen können Sie sich auch jederzeit zwischen 8 und 20 Uhr an unsere Servicehotline  0800 4100 105 wenden.